Ludwigshafen
LUSANUM - Moderne Einzelhandelsfläche mit optimaler Verkehrsanbindung
Objektdaten
Objekt-ID
661/8
Objekt-Typ
Verkaufsfläche
Fläche
88,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab 12/2024.
Preis pro m2
17,00 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Einzelhandel/Verkaufsfläche
Baujahr
2010
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Räume
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz
- Teeküche, bzw. Teeküchenanschluß
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Zwei Personenaufzüge
- Behindertengerechte Toiletten je Etage
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens.
Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objekt-Beschreibung
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke.
Aktuell können im LUSANUM bis zu ca. 88 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss angemietet werden, die derzeit als Frisör-Salon ausgestattet ist. Die Fläche ist zeitgemäß ausgestattet und kann im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.
Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Im Erdgeschoss steht eine Einzelhandelsfläche mit einer Gesamtgröße von 88,00 m², die derzeit als Frisör-Salon genutzt wird, zur Anmietung zur Verfügung.
