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Ideal für Schulung und Ausbildung – preiswert – verkehrsgünstig – werbewirksam

68766 Hockenheim
Außenansicht Eingangsbereich Außenansicht Eingangsbereich Schulungsraum/Großraum Schulungsraum/Großraum Schulungsraum/Großraum

Objektdaten

  • Adresse
    68766 Hockenheim
  • Objekt ID
    059/1
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    381,00 m²
  • Teilbar ab
    381,00 m²
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, um- und ausbauabhängig.
  • Epass_stromwert
    4,5
  • Epass_waermewert
    53,9
  • Epass_baujahr
    1978
  • Nebenkosten
    2,50 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    6,20 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Ölheizung
  • Räume veränderbar
  • Standardausstattung
  • Teppichboden
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1978
  • Gültig bis
    18.05.2020
  • Befeuerungsart
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    4,5 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    53,9 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    4,5 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    53,9 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ideal für Schulung und Ausbildung - preiswert - verkehrsgünstig - werbewirksam. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage am Beginn eines Gewerbegebietes und wurde bislang für Schulungs- und Ausbildungszwecke genutzt. Im Erdgeschoss kann eine Büro-/ Schulungsfläche mit einer Größe von 381 m² angemietet werden.

Auf dem Areal stehen ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Hockenheim liegt überaus verkehrsgünstig in unmittelbarer Entfernung zu den Autobahnanschlüssen der A5, A6, der A61 sowie den Bundesstraßen B36 und B39. Die Oberzentren Mannheim und Heidelberg sind jeweils ca. 20 km entfernt. Aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und durch das Autobahndreieck Hockenheim ist die Stadt beliebter Logistik- und Umschlagsstandort mit bester Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet nordwestlich des Stadtzentrums. Im Umfeld finden sich eine Vielzahl von Groß- und Einzelhandelsnutzungen sowie ein breit gefächertes gastronomisches Angebot.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung des Vormieters kann genutzt werden
Serverraum gekühlt
Teppichboden
Teilw. mit Einbauschränken
Abgehängte Decken
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
überdachter, markanter Eingangsbereich

Sonstige Informationen

Im Objekt können 381 m² Büro-/ und Schulungsflächen angemietet werden.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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