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Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsstandards!

68199 Mannheim
Außenansicht Büroansicht Küchenbereich Büroansicht Büroansicht

Objektdaten

  • Adresse
    68199 Mannheim
  • Objekt ID
    360/1
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    195,00 m²
  • Teilbar ab
    195,00 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung
  • Verfügbar ab
    kurzfristig, nach Vereinbarung
  • Epass_baujahr
    1999
  • Nebenkosten
    2,35 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    9,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • DV-Verkabelung
  • Fahrstuhl
  • Gasheizung
  • Kabelfernsehen
  • Klimatisiert
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Standardausstattung
  • Teeküche

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1999
  • Gültig bis
    10.03.2019
  • Befeuerungsart
    Gasheizung
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    106,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    106,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und zeitgemäßen Ausstattungsstandards!
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Neckarau und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.

Im Gebäude steht im 3. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 195 m² zur Anmietung zur Verfügung. Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegendem Sonnenschutz) zeichnen diese Fläche aus. Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Vermietung gerne berücksichtigt und umgesetzt werden.

Stellplätze stehen Kunden und Mitarbeitern in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich auf dem Nachbargrunstück zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Teppichbodenbelag (Nadelfilz)
IT-Verkabelung (kann vom Vormieter übernommen werden)
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Teeküche (kann gegen Ablöse vom Vormieter übernommen werden)
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Sonstige Informationen

Im 3. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von ca. 195 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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