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Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren – Kommunizieren – Effektiv arbeiten

68163 Mannheim
Außenansicht Außenansicht Detailansicht Fassade Eingangsbereich Detailansicht Fassade Außenansicht Cafeteria 3. OG Verbindung 1. zu 2. OG Büroansicht Lichtdurchflutetes Atrium Eckbüro / Meetingraum

Objektdaten

  • Adresse
    68163 Mannheim
  • Objekt ID
    156/1
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    653,08 m²
  • Teilbar ab
    123,22 m²
  • Stellplätze
    20
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    Ab sofort.
  • Epass_stromwert
    41
  • Epass_waermewert
    87
  • Epass_baujahr
    2000
  • Nebenkosten
    2,80 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    12,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Doppelboden
  • DV-Verkabelung
  • Fahrstuhl
  • Fernwärme
  • Gehobene Ausstattung
  • Kantine/Caféteria
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Teeküche

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    2000
  • Gültig bis
    08.02.2023
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    41 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    87 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Strom­verbrauchs­kenn­wert:
    41 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+
    Heiz­energie­verbrauchs­kenn­wert:
    87 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Medien- und Kommunikationszentrum (MEKO): Repräsentieren - Kommunizieren - Effektiv arbeiten auf höchstem Niveau.

Das MEKO (Medien- und Kommunikationszentrum) besticht durch die hochwertige Bauweise und ein imposantes, offen gestaltetes Atrium, welches als Mittelpunkt für Begegnung und Kommunikation dient.

Im Gebäude können aktuell bis zu ca. 650 m² Büroflächen angemietet werden. Die Büroflächen sind hochwertig ausgestattet (Parkettboden, Doppelbodentrasse zur Führung der Elektrik- und IT-Verkabelung, Bauteiltemperierung), Im 3. Obergeschoss des Gebäudes steht allen Nutzern des Gebäudes eine Cafeteria zur Mitnutzung zur Verfügung. Das Gebäude ist eingebettet in einem begrünten Außenbereich und verfügt darüber hinaus über ein ausreichendes Stellplatzangebot.

Lage

Der Bürostandort EASTSITE befindet sich am östlichen Stadteingang Mannheims und bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach acht- bzw. zehnminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle Harrlach (Linien 6 und 9) befindet sich lediglich 2 Minuten (120 m) zu Fuß vom Gebäude entfernt. Durch den Bau einer weiteren S-Bahn-Haltestelle im Gebiet EASTSITE wird diese Distanz im Laufe des Jahres 2015 weiter verringert.

Auch der "City-Airport Mannheim" ist lediglich 1,5 km entfernt. Innerhalb der vergangenen Jahre haben im Gebiet EASTSITE viele renommierte Unternehmen - überwiegend aus den Sektoren Wirtschaftsprüfung, Rechtsberatung, Forschung und Entwicklung und Finanzdienstleistung - Ihren Firmensitz gefunden. Ein vielfältiges Nahversorgungs- und Gastronomieangebot im nahe gelegenen Stadtteilzentrum von MA-Neuostheim runden ein Standortprofil ab, das keine Wünsche offen lässt.

Ausstattung

Helle Büroräume
Bauteiltemperierung
Doppelbodentrasse für Elektrik- und IT-Verkabelung
Teilw. IT-Verkabelung vom Vormieter vorhanden
Teeküche
Parkettboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
Personenaufzug und Lastenaufzug ins UG

Sonstige Informationen

Insgesamt können bis zu 653,08 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

379,18 m² im 2. Obergeschoss, teilbar in Einheiten zu 130,84 m² (inkl. 24,41 m² Allgemeinflächenanteil)
und zu 248,34 m² (inkl. 46,33 m² Allgemeinflächenanteil)
273,90 m² im 3. Obergeschoss, Einheiten zu 130,56 m² (inkl. 24,36 m² Allgemeinflächenanteil) und 143,34 m²
(inkl. 29,20 m² Allgemeinflächenanteil)

Im Untergeschoß können zusätzlich bis zu 414,72 m² Lagerflächen angemietet werden.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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