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Mit dem ÖPNV in 10 Minuten zum Heidelberger Hauptbahnhof: Ansprechendes Büro

69123 Heidelberg
Detail Fassade Außenansicht Büroansicht Besprechung Eingangsbereich

Objektdaten

  • Adresse
    69123 Heidelberg
  • Objekt ID
    412/1
  • Objekttypen
  • Gesamtfläche
    241,00 m²
  • Teilbar ab
    241,00 m²
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • Verfügbar ab
    Kurzfristig, abhängig von um Und Ausbauten.
  • Epass_baujahr
    1965
  • Nebenkosten
    2,50 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    11,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Fernwärme
  • Kabelfernsehen
  • Räume veränderbar
  • Standardausstattung
  • Teppichboden

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1965
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    51,00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Energie­ver­brauchs­kenn­wert:
    51,00 kWh/(m²·a)
    0 50 100 150 200 250 300 350 400+

Objektbeschreibung

Beschreibung

Mit dem ÖPNV in 10 Minuten zum Heidelberger Hauptbahnhof: Ansprechendes Büro mit gutem Preis-Leistungsverhältnis. Im Gebäude kann im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 241 m² angemietet werden. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung aus. Die Büroflächen werden in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer vor Bezug renoviert.

Lage

Das Gebäude liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Wieblingen-Mitte" liegt in 150 m Entfernung (3 Minuten Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 7 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 1,2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. beim Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.

Ausstattung

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung
Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Abgehängte Decken
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküchenanschluss

Sonstige Informationen

Im 1. Obergeschoss kann ein Büro mit ca. 241 m² angemietet werden.

Darüber hinaus stehen im Gebäude bis zu ca. 460 m² Lagerflächen zur Disposition.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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