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Renovierte Dachgeschosswohnung

70193 Stuttgart
Dachaussicht Gebäudeansicht Wohnen Küche Lese-Ecke Grundriss_DG_2011-10

Objektdaten

  • Adresse
    70193 Stuttgart
  • Objekt ID
    195/Eh1
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche
    69,00 m²
  • Gesamtfläche
    69,00 m²
  • Zimmeranzahl
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Etagenheizung
  • Verfügbar ab
    Juli/August 2018
  • Epass_baujahr
    1925
  • Nebenkosten
    100,00 EUR
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaution:
    3 MM
  • Kaltmiete:
    930,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Dusche
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesenboden
  • Gasheizung
  • Gehobene Ausstattung
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Parkett
  • Tageslichtbad

Objektbeschreibung

Beschreibung

Das 4 Parteien Wohnhaus liegt in der Halbhöhe im Stuttgarter Westen. Ein großes Hanggrundstück bietet ideale Möglichkeiten zum Chillen oder Grillen.

Lage

Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus in Halbhöhenlage befindet sich im beliebten Stuttgarter Westen. Stadtbahn- und Bus Haltestelle sowie Einkaufsmöglichkeiten (Aldi, Lidl und Co) sind fußläufig erreichbar.
Ideale Anbindung mit ÖPNV bzw. mit dem eigenen PKW. So sind die Wege zu den nahe gelegenen Autobahnzubringern bzw. zu Bus und Bahn bequem erreichbar. Naherholung, Joggen oder Spazieren gehen, ist im Kräherwald eine ideale Möglichkeit - ca. 10 Minuten entfernt.

Ausstattung

Die Wohnung ist mit Parkettboden in den Wohn- und Schlafbereichen ausgestattet, die integrierte Küche, das WC und Bad mit modernen Fliesen belegt.
Über eine helle Diele ereicht man das Schlafzimmer, den offenen Wohn-Essbereich mit integrierter Einbauküche und das dritte Zimmer. Die Dachisolierung wurde mit der Sanierung des Dachgeschosses im Jahr 2011 ebenfalls neu eingebracht. Ein modern gestaltetes Duschbad und separates WC runden den Komfort der kleinen aber chicken Wohnung ab.
Die Küche kann optional weiter genutzt werden.

Sonstige Informationen

Die Mietfläche beträgt ca. 69 qm, wobei die tatsächliche Fläche des Dachgeschosses durch die vorhandenen Dachschrägen größer ist. Lassen Sie sich überraschen wieviel Platz 69 qm bieten.

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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