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TOP – Einzelhandelsfläche im Stadthaus (Paradeplatz)

68161 Mannheim
Eingang Ladenpassage Außenansicht Gebäuderückseite Hauseingang Außenansicht Paradeplatz Schaufensterfront Blick in die Ladenpassage Verkaufsfläche Innenansicht

Objektdaten

  • Adresse
    68161 Mannheim
  • Objekt ID
    123/2
  • Gesamtfläche
    406,00 m²
  • Ladenfläche
    406,00 m²
  • Verkaufsfläche
    406,00 m²
  • Teilbar ab
    406,00 m²
  • Befeuerung
    Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    Ab sofort.
  • Epass_stromwert
    180
  • Epass_waermewert
    44
  • Epass_baujahr
    1989/2009
  • Mieterprovision
    provisionsfrei
  • Kaltmiete:
    28,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Personenaufzug
  • Räume veränderbar
  • Zentralheizung

Energieverbrauchsausweis

  • Baujahr
    1989/2009
  • Befeuerungsart
    Zentralheizung
  • Endenergie­verbrauch Strom
    180 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    44 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    nein
  • Endenergieverbrauch Strom:
    180 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    44 kWh/(m²·a)

Objektbeschreibung

Beschreibung

Werden Sie Mieter im Stadthaus!

Das Stadthaus ist eines der markantesten Gebäude der Mannheimer Innenstadt. Im Erdgeschoss sind eine Reihe namhafter Filialisten ansässig. Hier können aktuell über 400 m² Einzelhandelsflächen in der stark frequentierten Ladenpassage angemietet werden. In den oberen Etagen des Gebäudes ist die u.a. die Mannheimer Zentralbibliothek untergebracht. Daneben sind renommierte Büronutzer im Gebäude vertreten. Im 3. Obergeschoss steht momentan ein Büro mit einer Größe von 393 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Lage

Das Stadthaus liegt in werbewirksamer Lage am Paradeplatz im Zentrum Mannheims und in unmittelbarer Entfernung zu den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot lässt keine Wünsche offen. Namhafte nationale und internationale Filialisten sind im direkten Objektumfeld ansässig. Über die Straßenbahnhaltestelle "Paradeplatz" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Ausstattung

Büro:
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume (Einheit im 3. OG komplett mit Glasdach)
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung
(Teppich-)Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teeküchenanschluss
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage

Einzelhandelsflächen:
Großzügige Schaufensterfront
Lüftungs-/ Klimainstallation
Bodenbeläge teilweise in Naturstein

Sonstige Informationen

Insgesamt können bis zu 799,36 m² Gewerbeflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

406,00 m² Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss (Ladenpassage)
393,36 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss

Umgebungskarte

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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