Lage

---

Das Gebäude liegt in zentraler Innenstadtlage - unweit des Bismarckplatzes und dem Eingang in die Heidelberger Fußgängerzone. Über die Straßenbahnhaltestellen "Adenauerplatz" und "Bismarckplatz" (Linien 5, 21, 23, 26), die sich beide in ca. 100 m Entfernung befinden, sind alle Ziele des ÖPNV optimal zu erreichen. Die Fahrzeit zum Heidelberger Hauptbahnhof beträgt lediglich 4 Minuten. Und auch mit dem Auto sind über die Bergheimer Straße und die Kurfürsten-Anlage die Wege aus der Stadt kurz.

Gegenüber dem Objekt befindet sich ein modernes großes Parkhaus, das vielen Besuchern der Innenstadt als Ausgangspunkt ihres Einkaufsbummels dient. Im direkten Objektumfeld finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen und so gut wie alle Versorgungseinrichtungen des täglichen und nicht alltäglichen Bedarfs. Durch die gute Erreichbarkeit und das enorme Einzelhandels- und Gastronomieangebot werden alle Wünsche erfüllt, die ein anspruchsvoller Nutzer an seinen neuen Praxis- oder Bürostandort stellt.

Objekt-Beschreibung

---

100 m zum Bismarckplatz: perfekt für das moderne Gesundheitswesen

Im 1. Obergeschoss des zentral gelegenen Büro- und Geschäftshauses steht eine Büro-/Praxisfläche mit Empfangsbereich und sechs hellen Büros mit einer Größe von ca. 144 m² zur Verfügung. Die Einheit ist zeitgemäß ausgestattet (Fensterbankkabelkanäle, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, etc.). Renovierungsarbeiten erfolgen durch den Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer.

Die aktuelle Raumaufteilung ist sehr effektiv: Neben einem Empfangs-/Wartebereich verfügt die Einheit über sechs Büros, Teeküche und Sanitäreinheiten (Damen und Herren getrennt).

Sonstige Informationen

---

Im 1. Obergeschoss kann ein Büro mit einer Größe von ca. 144 m² angemietet werden.