Mannheim

Mannheim

Arbeiten in repräsentativem Jugendstilgebäude an Mannheims erster Adresse

Objektdaten


Objekt-ID
344/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
151,57 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab Februar 2022.
Preis pro m2
13,00 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1920
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
197,10 kWh

Ausstattung / Merkmale


  • IT-Verkabelung
  • Parkettbelag
  • Großzügiger Empfangsbereich
  • außenliegender Sonnenschutz, elektrisch
  • Teeküche
  • repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzug

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Werderstraße" (Linien 1, 2, 3, 4, 6, 7, 8,9) befindet sich ca. 400 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 5 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürorepräsentanzen namhafter Unternehmen. Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden.

In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Objekt-Beschreibung


Stil & Eleganz

Die zur Verfügung stehenden Büroflächen vereinigen Stil und Eleganz an Mannheims erster Büroadresse. In dem imposanten Jugendstilgebäude steht aktuell eine Mieteinheit im 5. Obergeschoss mit einer Größe von ca. 151,57 m² zur Vermietung.

Die Büroflächen (u.a. mit Stuckelementen, Fischgrätparkett, Designleuchten) bestechen durch die Kombination aus denkmalgeschützten Elementen (Fassade) und in den vergangenen vergangenen Jahren aufwendig sanierten, modernen Räumen, die den Komfort eines Neubaus bieten.

Sonstige Informationen


Im 5. Obergeschoss steht eine Bürofläche mit einer Größe von ca. 151,57 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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