Mannheim

Mannheim

Arbeiten Sie dort wo andere wohnen wollen: Villa im Jugendstil mit Außenbereich sucht Büromieter!

Objektdaten


Objekt-ID
093/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
371,38 m2
Verfügbar ab
Ab sofort.
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Helle Büroräume
  • Brüstungskanäle
  • IT-Verkabelung (Cat. 5e)
  • Laminatböden, teilw. auch Teppichboden
  • Abgehängte Decken
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender Sonnenschutz (Rollläden)
  • Separate Damen und Herrentoiletten, im DG auch mit Dusche
  • Teeküchenanschluss
  • Ca. 150 m² Außenereich zur exklusiven Nutzung (auch als Stellplatz)

Lage


Die Villa liegt am Rande eines Büro- und Gewerbeparks in unmittelbarer Nähe zum S- und Regionalbahnhof Waldhof. Der Bahnhof bildet das Zentrum des gleichnamigen Stadtteils im Norden Mannheims, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsviertel ist. Ein lebendiges Einkaufszentrum gegenüber des Büro und Gewerbeparks garantiert täglichen Kundenverkehr.

Das Stadtzentrum Mannheims ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch ohne Auto ist man hier mobil: Dank des nahe gelegenen Regional- und S-Bahnhofes gelangt man in zehn Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Mannheims.

Objekt-Beschreibung


Arbeiten Sie dort wo andere wohnen wollen: Komplette Villa im Jugendstil mit Außenbereich sucht Büromieter!

Die modernisierte Jugendstilvilla verfügt über eine Nutzfläche von ca. 372 m² (Büro- und Nebenflächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss ca. 277 m², Lagerflächen im Untergeschoss ca. 95 m²). Der Außenbereich ist begrünt und bietet die Möglichkeit einige PKWs abustellen. Das Innere des Gebäudes vereint zeitgemäße Bürostandards mit einigen liebevollen Details aus vergangener Zeit.

Sonstige Informationen


Die Villa weist eine komplette Fläche von ca. 371 m² aus. Davon

ca. 111 m² Büroflächen im Erdgeschoss
ca. 109 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss
ca. 57 m² Büroflächen im Dachgeschoss

Daneben stehen im Untergeschoss ca. 94 m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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