Lage

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Die Villa liegt am Rande eines Büro- und Gewerbeparks in unmittelbarer Nähe zum S- und Regionalbahnhof Waldhof. Der Bahnhof bildet das Zentrum des gleichnamigen Stadtteils im Norden Mannheims, der sowohl Wohn- als auch Geschäftsviertel ist. Ein lebendiges Einkaufszentrum gegenüber des Büro und Gewerbeparks garantiert täglichen Kundenverkehr.

Das Stadtzentrum Mannheims ist mit dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Aber auch ohne Auto ist man hier mobil: Dank des nahe gelegenen Regional- und S-Bahnhofes gelangt man in zehn Minuten in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof Mannheims.

Objekt-Beschreibung

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Arbeiten Sie dort wo andere wohnen wollen: Komplette Villa im Jugendstil mit Außenbereich sucht Büromieter!

Die modernisierte Jugendstilvilla verfügt über eine Nutzfläche von ca. 372 m² (Büro- und Nebenflächen im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss ca. 277 m², Lagerflächen im Untergeschoss ca. 95 m²). Der Außenbereich ist begrünt und bietet die Möglichkeit einige PKWs abustellen. Das Innere des Gebäudes vereint zeitgemäße Bürostandards mit einigen liebevollen Details aus vergangener Zeit.

Sonstige Informationen

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Die Villa weist eine komplette Fläche von ca. 371 m² aus. Davon

ca. 111 m² Büroflächen im Erdgeschoss
ca. 109 m² Büroflächen im 1. Obergeschoss
ca. 57 m² Büroflächen im Dachgeschoss

Daneben stehen im Untergeschoss ca. 94 m² Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.