Lage

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Mannheim/ Neuostheim: Neuostheim liegt im Südosten Mannheims. Der Standort besitzt einen direkten Anschluss an die Autobahn A 656 und somit auch eine optimale Anbindung an das überregionale Autobahnnetz. Anschlüsse an das S-Bahn- und Straßenbahnnetz sind in direkter Umgebung. Der Hauptbahnhof als auch die Innenstadt sind durch den ÖPNV innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Indirekter Nähe befinden sich auch der City-Airport Mannheim, die SAP Arena sowie der Maimarkt. Alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig und eine Reihe von Restaurants schnell mit dem Auto erreichbar.

Objekt-Beschreibung

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ARTEM - Hans-Thoma-Straße 2, 68163 Mannheim

Das Bürogebäude ARTEM verfügt über 3.870 m² Büroflächen, erstreckt sich über drei Gebäudeteile und ist ein Ensemble an architektonischen Highlights am neuen Bürostandort in Mannheim-Neuostheim. Die kleinste Einheit ist bereits ab 240 m² Bürofläche verfügbar. Die Flächen werden hochwertig ausgebaut und sind mit modernster Gebäudetechnik ausgestattet.

Der Bürokomplex selbst wird klimaeffizient gebaut, ist variabel aufteilbar und verfügt über eine große Dachterrasse. Mieterausbauwünsche werden bei der Planung berücksichtigt.

Die Erreichbarkeit des Standortes am Mannheimer City Airport, ist durch die gute Anbindung zur Autobahn und dem ÖPNV-Anschluss gegeben. Zahlreiche Stellplätze runden das Angebot ebenfalls ab.

Sonstige Informationen

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Insgesamt können bis zu 3.870 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

970 m² im EG, teilbar in Einheiten zu 240 m², 265 m² und 465 m²
1.085 m² im 1. OG, teilbar in Einheiten zu 265 m², 355 m² und 465 m²
1.085 m² im 2. OG, teilbar in Einheiten zu 265 m², 355 m² und 465 m
730 m² im 3. OG, teilbar in Einheiten zu 265 m² und 465 m²

Gemeinschaftliche Nutzung der Dachterrasse.