Lage

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Das Gebäude befindet sich in der Oststadt, einer der besten Wohn- und Bürolagen Mannheims. Die prächtig angelegte Augustaanlage gilt dabei als erste Büroadresse innerhalb der Stadt. Namhafte Unternehmen haben hier Ihren Sitz (Hauptsitz der Mannheimer Versicherung, Landesbank Baden-Württemberg, VR-Bank Mannheim, PricewaterhouseCoopers, u.v.a.).

Über die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreichbar. In unmittelbarer Entfernung befindet sich eine Bushaltestelle (Linie 67). Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt 7 Minuten. Im Objektumfeld finden sich zahlreiche, teils hochwertige Gastronomiekonzepte die für jeden Geschmack und Geldbeutel die richtige Auswahl bieten.

Objekt-Beschreibung

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Auf dem ehemaligen Areal der Bilfinger SE wird nach den Plänen von blocher partners ein hochwertiges Ensemble mit Büro- und Wohngebäuden entwickelt. Die beiden Bürogebäude CARL RISE und AUGUSTA GRAND bieten anspruchsvollen Nutzern moderne Arbeitsplatzbedingungen in einer der renommiertesten Bürolagen der Stadt.

Im viergeschossigen AUGUSTA GRAND entstehen lichtdurchflutete Loftflächen mit einer großzügigen Raumhöhe (ca. 3,60 m) und bodentief verglasten Fenstern, ein einzigartiges Raumgefühl vermitteln. Das Penthouse (3. Obergeschoss) verfügt darüber hinaus über eine großzügige Dachterrasse.

Das CARL RISE verfügt dagegen über moderne Büros mit einem atemberaubenden Weitblick und einem stilvollen Entrée. Das flexible Ausbaukonzept ermöglicht hier sowohl offene Arbeitswelten als auch klassische Zellenbüros - oder eine Kombination daraus.

Sonstige Informationen

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Insgesamt können bis zu 9.050 m² Büroflächen auf dem Areal angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

CARL RISE (Haus 1, Hochhaus)
417 m² im Erdgeschoss
589 m² im 1. Obergeschoss
589 m² im 2. Obergeschoss
589 m² im 3. Obergeschoss
589 m² im 4. Obergeschoss
589 m² im 5. Obergeschoss
589 m² im 6. Obergeschoss
589 m² im 7. Obergeschoss
589 m² im 8. Obergeschoss
589 m² im 9. Obergeschoss
589 m² im 10. Obergeschoss
589 m² im 11. Obergeschoss
572 m² im 12. Obergeschoss
548 m² im 13. Obergeschoss

AUGUSTA GRAND (Haus 2)
929 m² im Erdgeschoss, teilbar in Einheiten zu ca. 353 m² und zu ca. 576 m²

CARL-REISS-PLATZ (Haus 3)
763 m² im Erdegeschoss und Untergeschoss, teilbar zu ca. 82 m², 115 m², 143 m², 214 m² und 209 m² EG/UG

In den Untergeschossen der beiden Gebäude stehen bis zu 1.500 m² Lager- / Archivflächen zur Verfügung.