Heidelberg

Heidelberg

Beeindruckende Architektur - hochwertige Innenausstattung - verkehrsgünstige Lage

Objektdaten


Objekt-ID
358/2
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
470,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
11,00 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1991
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung
  • Büroräume teilweise gekühlt
  • Teppichboden (Büroräume) bzw. Mamorbelag (Flurbereiche)
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen mit Natursteinbelag
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
  • E-Ladesäulen

Lage


Die exzellente ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung machen das Objektumfeld zu einem Standort der kurzen Wege: Das Objekt liegt im Süden Heidelbergs im Bezirk Heidelberg Rohrbach-Süd. Die Straßenbahnhaltestelle "Zementwerk" befindet sich in ca. 400 m Entfernung (Linie 23, Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Heidelberg ca. 18 Minuten). Über die B3 und die A535 sind die Autobahnanschlüsse der Bundesautobahnen A5 und der A6 ebenfalls bequem zu erreichen.

In unmittelbarer Entfernung liegt das großflächig angelegte Kaufland-Center, welches den südlichen Bezirken Heidelbergs als Nahversorgungszentrum dient. Hier finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Objekt-Beschreibung


Das Gebäude besticht durch seine beeindruckenden Architektur und der hochwertigen Innenausstattung.
Aktuell stehen im Gebäude drei Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung (470 m² im Erdgeschoss, 245 m² im 1. Obergeschoss und 226 m² im 2. Obergeschoss).

Eines haben alle Flächen im Gebäude gemeinsam: Hochwertige Gebäudestandards für eine effektive Büroarbeit in einem verkehrsgünstig gelegenen, professionellen Arbeitsumfeld. Neben moderner Ausstattung sorgen helle Räume für eine behagliche Arbeitsatmosphäre.

Neben einer hauseigenen Tiefgarage stehen auch im Außenereich Stellplätze zur Verfügung, teilweise mit E-Ladesäulen.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 941 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

470 m² im Erdgeschoss
245 m² im 1. Obergeschoss
226 m² im 2. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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