Heidelberg

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Büro mit Weitblick in HD-Wieblingen

Objektdaten


Objekt-ID
347/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
252,55 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab Juli 2018.
Preis pro m2
10,50 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2000
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • IT-Verkabelung
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Personenaufzug
  • Außenstellplätze

Lage


Die Maaßstraße 28/1 liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Wieblingen-Mitte" liegt in 250 m Entfernung (3 Minuten Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 7 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 1,2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im direkten Objektumfeld kann ein vielfältiges Kantinenangebot (u.a. bei LAMY, Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.

Objekt-Beschreibung


Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume mit einem tollen Weitblick Richtung Odenwald und Pfälzer Berge aus. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des einzelnen Mieters angepasst werden. Auch der Bodenbelag wird vor Einzug nach Abstimmung mit dem künftigen Nutzer ausgetauscht. Die Sanitäranlagen befinden sich stockwerksweise in den Allgemeinbereichen, ein behindertengerechtes WC befindet sich auf der Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Stellplätze können auf dem Areal angemietet werden.

Sonstige Informationen


Es können 252,55 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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