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Heidelberg Aufzug

Büro mit Weitblick in HD-Wieblingen

Objektdaten

Objekt-ID

347/1

Objekt-Typ

Bürofläche

Fläche

252,55 m²

Heizung

Fern

Verfügbar ab

Ab Juli 2018.

Preis pro m²

10,50 €

Nebenkosten pro m²

2,50 €

Mieterprovision

provisionsfrei

Energieausweis

Gebäudetyp

Büro/Praxen

Baujahr

2000

Befeuerung

Fern

Energieausweistyp

Verbrauch

Ausstattung / Merkmale

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
IT-Verkabelung
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Repräsentative Verkehrsflächen
Personenaufzug
Außenstellplätze

Lage

Die Maaßstraße 28/1 liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Wieblingen-Mitte" liegt in 250 m Entfernung (3 Minuten Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 7 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 1,2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im direkten Objektumfeld kann ein vielfältiges Kantinenangebot (u.a. bei LAMY, Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.

Objekt-Beschreibung

Das Büro befindet sich im 3. Obergeschoss des Gebäudes und zeichnet sich durch seine moderne Ausstattung und die lichtdurchfluteten Räume mit einem tollen Weitblick Richtung Odenwald und Pfälzer Berge aus. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann den individuellen Bedürfnissen des einzelnen Mieters angepasst werden. Auch der Bodenbelag wird vor Einzug nach Abstimmung mit dem künftigen Nutzer ausgetauscht. Die Sanitäranlagen befinden sich stockwerksweise in den Allgemeinbereichen, ein behindertengerechtes WC befindet sich auf der Etage. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, Stellplätze können auf dem Areal angemietet werden.