Mannheim
Büro-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Mannheim-Mallau.
Objektdaten
Objekt-ID
352/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
350,18 m2
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Ausbauten.
Preis pro m2
8,50 €
Nebenkosten
2,50 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1992
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Teilw. verglaste Innenwände
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (Cat. 5e)
- Strapazierfähiger Bodenbelag (Nadelfilz)
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Teeküche
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Gewerbegebiet Mallau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt. Über die B38a ist die Mannheimer Innenstadt und der Hauptbahnhof nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B38a und die A656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht.
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Darüber hinaus finden sich im belebten Gewerbegebiet "Mallau" eine Vielzahl von Fachmärkten (u.a. Media-Markt, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Objekt-Beschreibung
Büro-Penthouse mit zwei Dachterrassen in Mannheim-Mallau.
Im Penthouse (3. Obergeschoss) steht ein Büro mit einer Mietfläche von insgesamt 350,18 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Fläche ist modern ausgestattet (u.a. Laminatboden im Eingangsbereich, Teppichboden innerhalb der Bürobereiche, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche) und verfügt über zwei Dachterrassen.
Gegebenenfalls erforderliche Anpassungen der Raumstruktur können in Abstimmung mit dem künftigen Nutzer veranlasst werden. Auf dem Areal können bis zu 4 PKW-Stellplätze angemietet werden.
Sonstige Informationen
Im Penthouse (3. Obergeschoss) steht eine Bürofläche mit einer Größe von insgesamt 350,18 m² zur Verfügung - davon anteilige Dachterrassenfläche 72,38 m².
