Lage

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Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linie 6a) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich ca. 10 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, Mannheimer Versicherung). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Objekt-Beschreibung

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KOROS - Erstbezug nach Komplett-Refurbishment

Das imposnate Gebäude liegt in werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims und weißt eine Gesamtmietfläche von ca. 12.070 m² aus.

Das Gebäude wird aktuell einem umfangreichen Refurbishment unterzogen und an modernste Büroflächenstandards angepasst. Neben den vorgegebenen Gebäudestandards (u.a. Kühldecken, Doppelboden, außenliegender, elektrischer Sonnenschutz) bleiben den künftigen Mietern auch unter Zugrundelegung des geplanten Konzepts der "Dancing Walls" ungeahnte Möglichkeiten räumlicher Flexibilität und bei der Wahl der Ausstattungsdetails.

Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von einem Gebäude das künftig Maßstäbe setzt.

Sonstige Informationen

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Insgesamt können bis zu 12.070 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

3.112 m² im Erdgeschoss, teilbar in Einheiten zu 449 m², 1.325 m² und 1.338 m²
4.130 m² im 3. Obergeschoss, teilbar in Einheiten zu 449 m², 1.146 m², 1.200 m² und 1.335 m²
3.037 m² im 4. Obergeschoss, teilbar in Einheiten zu 1.056 m² und 1.981 m²
1.791 m² im 5. Obergeschoss