Mannheim

Mannheim

Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis!

Objektdaten


Objekt-ID
089/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
588,55 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
7,25 €
Nebenkosten pro m2
3,30 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Helle Büroräume
  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Fensterbankkabelkanäle für Strom- und EDV-Verkabelung
  • IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden (mind. CAT 5)
  • Teppichbodenbelag (Nadelfilzbelag)
  • Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
  • Personenaufzug (nicht im 1. OG Gebäude 2)
  • Cafè / Bistro im Gebäude
  • Konferenzräume können nach Bedarf stunden-/tageweise gebucht werden
  • Großzügiges Stellplatzkontingent am Gebäude bzw. auf dem Nachbargrundstück
  • öffentliche E-Ladestationen

Lage


Der "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" liegt im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestellen "Im Rott" und "Käfertal Bahnhof" liegen in fußläufiger Entfernung (Linien 4 und 5). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof ohne Umsteigen erreichbar.

Im nahegelegenen Objektumfeld finden sich eine Reihe großflächiger Groß- und Einzelhandelsnutzungen (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.). Im Gebäude findet sich ein Bistro um entspannt und ohne große Zeitverluste die Mittagspause zu verbringen.

Objekt-Beschreibung


"Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" - Zeitgemäß ausgestattete Büros mit gutem Preis-/ Leistungsverhältnis

Im "Sirius Business Park Mannheim-Käfertal" können aktuell bis zu 1.095,57 m² Büroflächen (ca. 248 m² und ca. 421 m² im 1. Obergeschoss sowie ca. 428 m² im 2. Obergeschoss) angemietet werden.

Die Büros verfügen über zeitgemäße Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender elektrischer Sonnenschutz). Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein Bistro sowie einige Konferenzräume, die je nach Bedarf stunden- bzw. tageweise angemietet werden können. Auf dem Nachbargrundstück ist für ein großzügiges Stellplatzangebot gesorgt.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 1.095,57 m² Büroflächen auf dem Areal angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

Gebäude 1
420,58 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss

Gebäude 2
247,45 m² Bürofläche im 1. Obergeschoss

Gebäude 5
427,54 m² Bürofläche im 2. Obergeschoss

Darüber hinaus können im Gebäude noch ca. 100 m² Lagerflächen angemietet werden (ebenerdig andienbar).

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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