Büroflächen ab sofort, Praxisfläche ab 01.11.2021.
Preis pro m2
13,90 €
Nebenkosten pro m2
2,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Fensterbankkabelkanäle
IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Teeküchenanschluss
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage direkt am Kaiserring, nur wenige Meter vom Wasserturm und den Planken entfernt. Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten gibt es in der zu dem Gebäudeensemble gehörenden Tiefgarage.
Mit dem Auto erreichen Sie die A 656 und somit die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten innerhalb von wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Kunsthalle" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6/6a, 7) befindet sich 40 m vom Gebäude entfernt.
Objekt-Beschreibung
Büro- und Praxisflächen am Kaiserring
Das Gebäudeensemble liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und den Mannheimer Planken (Fußgängerzone) und bietet teilw. Blick auf das Wahrzeichen Mannheims - den Wasserturm. Zur Disposition stehen insgesamt bis zu 663 m² Büro- und Praxisflächen (N7, 10: 242 m² im 1. Obergeschoss, N7, 12: 205 m² im 2. Obergeschoss und N7, 13-15: 216 m² im 2. Obergeschoss).
Die hellen Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. außenliegender Sonnenschutz, Fensterbankkabelkanäle, Personenaufzug).
Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 663 m² Büroflächen in dem Gebäudeensemble angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
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