Mannheim

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Büro- und Praxisflächen am Kaiserring

Objektdaten


Objekt-ID
470/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
663,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Büroflächen ab sofort, Praxisfläche ab 01.11.2021.
Preis pro m2
13,90 €
Nebenkosten pro m2
2,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküchenanschluss
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage direkt am Kaiserring, nur wenige Meter vom Wasserturm und den Planken entfernt. Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten gibt es in der zu dem Gebäudeensemble gehörenden Tiefgarage.

Mit dem Auto erreichen Sie die A 656 und somit die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten innerhalb von wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Kunsthalle" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6/6a, 7) befindet sich 40 m vom Gebäude entfernt.

Objekt-Beschreibung


Büro- und Praxisflächen am Kaiserring

Das Gebäudeensemble liegt zentral zwischen Hauptbahnhof und den Mannheimer Planken (Fußgängerzone) und bietet teilw. Blick auf das Wahrzeichen Mannheims - den Wasserturm. Zur Disposition stehen insgesamt bis zu 663 m² Büro- und Praxisflächen (N7, 10: 242 m² im 1. Obergeschoss, N7, 12: 205 m² im 2. Obergeschoss und N7, 13-15: 216 m² im 2. Obergeschoss).

Die hellen Räume sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. außenliegender Sonnenschutz, Fensterbankkabelkanäle, Personenaufzug).

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 663 m² Büroflächen in dem Gebäudeensemble angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

N7, 10:
242 m² im 1. Obergeschoss

N7, 12:
205 m² im 2. Obergeschoss

N7, 13-15:
216 m² im 2. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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