Mannheim

Mannheim

Büroflächen mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis

Objektdaten


Objekt-ID
452/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
394,57 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Ab sofort
Preis pro m2
7,00 €
Nebenkosten pro m2
1,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden
  • Teppichboden
  • Abgehängte Decken
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Teeküche
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Außenstellplätze auf dem Areal vorhanden

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 450 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt-Beschreibung


Büroflächen mit optimalem Preis-/ Leistungsverhältnis!

Das zweigeschossige Gebäude liegt verkehrsgünstig in ruhiger Feldrandlage von MA-Neckarau. Im Gebäude stehen zwei Büros (Erdgeschoss ca. 93,40 m² und Obergeschoss ca. 301,17 m²) zur Anmietung zur Verfügung. Die Büros sind zeitgemäß ausgestattet (u.a. Fensterbankkabelkanäle, IT-Verkabelung, außenliegender Sonnenschutz, Teeküche).

Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an die individuellen Bedürfnisse des künftigen Nutzers angepasst werden. Auf dem Areal stehen genügend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 394,57 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

93,40 m² im Erdgeschoss
301,17 m² im Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.