Heidelberg

Heidelberg

Campus-Büroflächen in Top Lage

Objektdaten


Objekt-ID
1012/2
Objekt-Typ
Bürofläche
Heizung
Etage
Verfügbar ab
ab Q4/24
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbank Kabelkanäle
  • IT-Verkabelung (Glasfaser)
  • moderner Bodenbelag
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung/LED
  • Besprechungs-/Seminar-Räume
  • Klima
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Repräsentativer Eingangsbereich
  • barrierefrei
  • Terrasse
  • Personenaufzüge
  • Hauseigene Außenstellplätze (Schranke)

Lage


Die Straßenbahnlinie 22 befindet sich fußläufig in 350 m Entfernung. Vom Hauptbahnhof Heidelberg sind es ca. 2 km Fußweg oder alternativ 350 m Fußweg zur Bus-Haltestelle Pfaffengrund, Henkel-Teroson. Die Autobahnen A 656 und A 5 sind in nur 2,5 km bequem zu erreichen.

In der Nähe befinden sich eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés, Kindergarten und Schulen sowie attraktive Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung (Fitness, Kino etc.) und ein Hotel.

Objekt-Beschreibung


Heidelberg - gute Verkehrsanbindung - ideal für Industrie, Handwerk und Start-Up

Gekühlte Büroflächen - optimale Verkehrsanbindung - Heidelberg

Gepflegtes Bürogebäude mit einer Größe von ca. 5.432,03 m² über 6 Etagen zur Verfügung. Die Büroflächen sind gekühlt, bieten flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u.a. Fensterbankkabelkanäle, Glasfaser-IT-Verkabelung, bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Darüber hinaus bleiben dem künftigen Nutzer noch genügend Gestaltungsspielräume um ein Büro ganz nach dessen Anforderungen und Wünschen mitzugestalten.

Eine Kantine mit eigener Gastroküche inkl. Geräten und einem zusätzlichen Außensitzbereich bieten viele Möglichkeiten für die Bewirtung der eigenen Mitarbeiter oder Events.

Sonstige Informationen


Folgende Büro-Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

Erdgeschoss: 684,13 m²
1. Obergeschoss: 1.393,78 m²
2. Obergeschoss: 978,32 m²
3. Obergeschoss: 963,01 m²
4. Obergeschoss: 908,12 m²
5. Obergeschoss: 504,67 m²

Die Einheiten sind teilbar ab einer Größe von 183, 19 m² - sprechen Sie uns für genauere Infos gerne an.

Ebenfalls stehen im Souterain ausreichend Lagerflächen zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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