Mannheim

Mannheim

Dachterrasse mit Blick auf den Wasserturm inklusive - Büroflächen am Kaiserring

Objektdaten


Objekt-ID
273/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
299,11 m2
Heizung
Zentral
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Ausbauten.
Preis pro m2
13,00 €
Nebenkosten pro m2
3,95 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1987
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Klimatisierung
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Exklusiver Zugang zur Dachterrasse im 5. OG
  • Teeküche
  • Personenaufzug
  • Hauseigene Tiefgarage (Zugang im Nachbargebäude)

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage direkt am Kaiserring, nur wenige Meter vom Wasserturm und den Planken entfernt. Der Mannheimer Hauptbahnhof ist bequem fußläufig zu erreichen. Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt keine Wünsche offen. Parkmöglichkeiten gibt es in der zu dem Gebäudeensemble gehörenden Tiefgarage.

Mit dem Auto erreichen Sie die A 656 und somit die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten innerhalb von wenigen Minuten. Die Straßenbahnhaltestelle "Kunsthalle" (Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6/6a, 7) befindet sich 40 m vom Gebäude entfernt.

Objekt-Beschreibung


Dachterrasse mit Blick auf den Wasserturm inklusive - Büroflächen am Kaiserring.

In dem zentral gelegenen Bürohaus steht eine klimatisierte Büroeinheit mit ca. 300 m² zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro erstreckt sich über zwei Geschosse die über eine innenliegende Treppe miteinander verbunden sind. Neben modernen Ausstattungsstandards verfügt die Gewerbefläche über eine eigene Dachterrasse mit Blick auf das Mannheimer Wahrzeichen - dem Wasserturm.

Das Gebäude verfügt über eine hauseigene Tiefgarage in der zwei Stellplätze angemietet werden können.

In überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage mit einem vielfältigen Gastronomie-, Hotel- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt es keine Wünsche offen und verfügt auch über eine hervorragende Verkehrsanbindung an den ÖPNV und Individualverkehr.

Sonstige Informationen


Aktuell kann im Gebäude eine Büroeinheit mit einer Größe von 299,11 m² angemietet werden. Diese erstreckt sich über zwei Geschosse (4. OG ca. 171,79 m² und 5. OG ca. 127,33 m²)

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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