Heidelberg
Das Goethe-Quartier - Aushängeschild Ihres Unternehmens
Objektdaten
Objekt-ID
801/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
4.000,00 m2
Verfügbar ab
Der Bezug ab 4. Quartal/2024.
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Ausstattung / Merkmale
- Flexibilität in der Planungsphase
- Durchdachte, intelligente New-Work Arbeitswelt
- Dachterrasse als repräsentativer Aufenthaltsort für Mitarbeiter und Kunden
- Moderne Technik z.B. leistungsstarke Glasfaser Technologie
- Heiz- und Kühlsegel
- elektrische Außenjalousien
- Hauseigene Tiefgarage mit ca. 330 Stellplätzen
- ca. 500 Fahrrad-Stellplätze
Lage
Die zentrale Lage in kurzer Entfernung zur Innenstadt und die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr bringt dem Standort den Vorteil kürzester Wege. Über die sehr gut ausgebaute B37, eine der Hauptausfallstraßen Richtung Mannheim, ist der Autobahnanschluss auf die A5 und 656 innerhalb kürzester Zeit erreicht. Der Hauptbahnhof Heidelberg befindet sich ca. 1,2 km vom Gebäude entfernt und kann fußläufig oder bequem mit den ÖPNV (ca. 200 m Entfernung) in kurzer Zeit erreicht werden. Das Goethe-Quartier selbst verfügt über eine hauseigenen Tiefgarage mit ca. 330 PKW-Abstellplätzen und einem Fahrrad-Stellplatz für bis zu 500 Rädern. Eine optimale Work Life Balance ist durch eine vielfältige Infrastruktur im und rund um das Quartier wie moderne Shopping-, Gastronomie- und Nahversorgungskonzepte gewährleistet.
Objekt-Beschreibung
Das Goethe-Quartier - Aushängeschild Ihres Unternehmens
Machen Sie das Goethe-Quartier mit seiner nachhaltigen und ökologischen Holzhybrid Bauweise (Stahlbeton/Holz ) mit sichtbaren Elementen im Innenraum und seiner geradlinig, zeitgemäßen Fassade in ortsüblicher, konventioneller Kolorierung zum Aushängeschild Ihres Unternehmens. Mit seiner beeindruckenden Architektur und der hochwertigen Innenausstattung ist hier beste Möglichkeit für die Adressbildung durch Single Tenant gegeben. Das Büroprojekt bietet bis zu 4.000 m² Bürofläche in 6 Geschossen, teilbar ab 450 m² und bieten für jeden Nutzer die passende Größe.
Eines haben alle Büros gemeinsam: Hochwertige Gebäudestandards für eine effektive Büroarbeit in einem professionellen Arbeitsumfeld. Neben modernster Ausstattung( bspw. Kühl-Heizsegel, Glasfasertechnologie, aussenliegender elektrischer Sonnenschutz, Dachterrasse als repräsentativer Aufenthaltsort für Mitarbeiter und Kunden) sorgen helle Räume für eine behagliche Arbeitsatmosphäre.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu ca. 4.000 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
720 m² im 1. Obergeschoss, teilbar ab 450 m²
720 m² im 2. Obergeschoss, teilbar ab 450 m²
720 m² im 3. Obergeschoss, teilbar ab 450 m²
720 m² im 4. Obergeschoss, teilbar ab 450 m²
590 m² im 5. Obergeschoss
