Mannheim

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Effizient arbeiten und wohl fühlen: TOP-Renoviert - Dachterrasse - Optimale Verkehrsanbindung

Objektdaten


Objekt-ID
243/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
330,00 m2
Verfügbar ab
Ab sofort.
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1994
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m2·a)
Bedarfsausweis
Pfeil

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Teppichböden (antistatisch), Laminat, Granitbelag
  • Mattierte Vollglastüren in allen Büroräumen
  • Büroräume teilw. gekühlt über einzelraumgesteuerte Splitgeräte
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung (CAT 7)
  • Glasfaseranschluss verfügbar
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Voll eingerichtete Teeküche, Side-by-Side-Kühlschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Induktionsplatten
  • Hauseigene Tiefgarage
  • Archiv- bzw. Lagerräume (optional)

Lage


Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).

Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).

In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.

Objekt-Beschreibung


Effizient arbeiten und wohl fühlen: TOP-Renoviert - Dachterrasse - Optimale Verkehrsanbindung

Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.

Im Gebäude steht eine Bürofläche mit 330 m² im 2. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung. Das Büro wurde umfassend und hochwertig modernisiert und verfügt über moderne Ausstattungsstandards (u.a. Cat 7-IT-Verkabelung, hochwertige Teeküche, Teilweise Kühlung, außenliegender Sonnenschutz). Das Büro verfügt weiterhin über eine großzügige Dachterrasse, die zum Verweilen einlädt.

Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges Stellplatzkontingent in der Tiefgarage und im Außenbereich (gegenüber des Gebäudes) zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Im 2. Obergeschoss des Gebäudes steht ein Büro mit einer Größe von ca. 330 m² zur Anmietung zur Verfügung.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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