Mannheim
Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive
Objektdaten
Objekt-ID
114/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
606,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
13,50 €
Nebenkosten pro m2
2,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1958
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude)
- Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
- IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküche
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Empfang / Pförtnerdienst
- Drei Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Objekt-Beschreibung
Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive.
Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell kann im 4. OG eine Büroeinheit mit ca. 606 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.
Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 606 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
606 m² im 4. Obergeschoss, hälftig teilbar
Im 1. Untergeschoss können darüber hinaus ca. 350 m² Lager-/Archivflächen angemietet werden, nach Bedarf in unterschiedlichen Lagerraumgrößen.
