Mannheim

Mannheim

Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive

Objektdaten


Objekt-ID
114/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
1.214,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten
2,80 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1958
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Kühlung, einzelraumgesteuert (Nebengebäude)
  • Fensterbankkabelkanäle für Strom- und IT-Verkabelung
  • IT-Verkabelung des Vormieters kann kostenfrei übernommen werden
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Empfang / Pförtnerdienst
  • Drei Personenaufzüge
  • Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze

Lage


Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger und werbewirksamer Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Planetarium" (Linien 6, 6a, 9) befindet sich ca. 300 m vom Gebäude entfernt. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 10 Minuten.

Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.

Objekt-Beschreibung


Eingang Mannheim-Oststadt: Moderne Büroflächen mit Weitblick - Pförtnerdienst inklusive.

Das werbewirksame Gebäude befindet sich am Stadteingang der Mannheimer Oststadt. Aktuell können im 9. und 10. OG Büroeinheiten mit jeweils ca. 607 m² angemietet werden. Die Räume sind modern ausgestattet, bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein zentraler Concierge-Service eingerichtet, der allen Nutzern des Gebäudes zur Nutzung zur Verfügung steht.

Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 1.214 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

607 m² im 9. Obergeschoss
607 m² im 10. Obergeschoss

Im Erdgeschoss können darüber hinaus Lager-/Archivflächen angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.