Mannheim
Erstbezug nach Renovierung - Komplett modernisierte und klimatisierte Büroflächen in zentraler Mannh
Objektdaten
Objekt-ID
614/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
1.113,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Der Bezug erfolgt nach Abstimmung.
Preis pro m2
13,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1998
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Erstbezug nach Renovierung
- Klimatisierung über Deckenumluftkühlgeräte
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Moderner Teppichboden
- Teeküche - kann bei Bedarf übernommen werden
- Repräsentative Verkehrsflächen und Foyerbereich
- Parkähnlicher Außenbereich mit Terrasse
- Zwei Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Stadtteillage und grenzt an das Gebiet Almenhof. Die Straßenbahnhaltestelle "Freiheitsplatz" ist ca. 250 m vom Gebäude entfernt (Linie 3, 9 und E). Von hier aus ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraßen 36, 37 und 38 sind mit dem Auto in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbar. Zum Autobahnkreuz Mannheim sind es ca. 7 km.
In der direkten Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. (Restaurants, Hotel, Apotheke, REWE-Supermarkt u.v.m.).
Objekt-Beschreibung
Erstbezug nach Renovierung - Komplett modernisierte und klimatisierte Büroflächen in zentraler Mannheimer Stadtteillage
Auf insgesamt 1.658 m² klimatisierter Mietfläche im 1. und 3. Obergeschoss bietet das neu modernisierte Objekt viel Spielraum zur Büro- oder Schulungsnutzung. Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz, Klimatisierung über Deckenkühlgeräte). Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Vermietung gerne berücksichtigt und umgesetzt werden.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 1.658 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
1.113 m² im 1. Obergeschoss
545 m² im 3. Obergeschoss
