Mannheim
Erstklassiges Preis-/Leistungsverhältnis!
Objektdaten
Objekt-ID
070/4
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
243,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig bzw. nach Absprache.
Preis pro m2
8,50 €
Nebenkosten pro m2
2,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1970
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Helle Büroräume
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (teilw. Cat6 bzw. Cat7)
- Teppichboden bzw. Parkett (Verkehrsflächen im 6. OG Haus V)
- Dusche (Fläche im 6. OG Haus V)
- Sonnenblendschutz
- Teeküche bzw. Teeküchenanschluss
- Repräsentatives Foyer
- Moderner Personenaufzug
- Glasfaseranschluss im Gebäude
- Hauseigene überdachte Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt überaus verkehrsgünstig im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6. Die Straßenbahnhaltestelle "Sellweiden" liegt in fußläufiger Entfernung (Linien 2 und 7). Von hier ist die Mannheimer Innenstadt ("Wasserturm"; Eingang zur Fußgängerzone "Planken") nach 9 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld kann ein vielfältiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus oder Duale Hochschule) genutzt werden.
Im nahegelegenen Einkaufszentrum "Marktkauf" finden sich alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs (u.a. Marktkauf, ALDI, Drogeriemarkt, Apotheke, Textil- und Schuhgeschäfte, uvm.).
Objekt-Beschreibung
Die Friedrich-König-Straße 3-5 ist ein aus fünf Gebäudeteilen bestehendes Gebäudeensemble im Stadtteil Wohlgelegen.
In den einzelnen Gebäudeteilen auf dem Areal können Büroflächen in verschiedenen Größen (243 m² und 334 m²) angemietet werden. Insgesamt sind bis zu ca. 911 m² Büroflächen verfügbar.
Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung). Aktuell weisen die Büros unterschiedliche Gestaltungs- und Ausbaumerkmale aus, die den einzelnen Bedürfnissen des Mieters angepasst werden können.
Mitarbeitern und Kunden steht auf dem Areal ein großzügiges, überdachtes Stellplatzkontingent im Außenbereich zur Anmietung zur Verfügung.
Nutzen Sie die Gelegenheit und wählen Sie Ihre passende individuelle Bürofläche aus dem verfügbaren Flächenangebot aus!
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 911 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende einzelne Bürogrößen stehen zur Disposition:
Haus I:
243 m² im 5. Obergeschoss
Haus V:
334 m² im 1. Obergeschoss
334 m² im 4. Obergeschoss
