Heidelberg

Heidelberg

Exklusive Praxisflächen im Gesundheitszentrum

Objektdaten


Objekt-ID
014/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
317,86 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab dem 01.12.2022 bzw. nach Absprache.
Preis pro m2
11,90 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1990
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
  • Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
  • Hauseigene Tiefgarage
  • moderne Ausstattung
  • Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Raumaufteilung nach Mieterwunsch

Lage


Die Römerstraße 245 liegt in werbewirksamer Lage im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, Richtung Süden eine der Hauptausfallstraßen (B3) aus der Stadt. Sie verbindet die Standortvorteile eines innerstädtischen Standorts mit den schnellen Wegen eines klassischen Bürostandorts: Sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse der A5 und A6 sind nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Rohrbach-Markt befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit den Linien 23 und 24 ist sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch der Bismarckplatz, das Stadtzentrum Heidelbergs, in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im direkten Objektumfeld als auch im alten Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Café/Bistros und Nahversorgungseinrichtungen. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur bleiben hier keine Wünsche offen.

Objekt-Beschreibung


Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum in HD-Rohrbach!

Das viergeschossige Praxis-/Bürogebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der Römerstraße, unweit des Stadtteilzentrums Rohrbach. Aktuell stehen im 3. Obergeschoss Büro- und Praxisflächen zur Anmietung zur Verfügung (317,86 m²) . Die Büro-/ Praxisräume werden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und ausgebaut. Die Flächen sind effizient geschnitten.

Im Gebäude gibt es eine hauseigene Tiefgarage.

Sonstige Informationen


Insgesamt können 317,86 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

317,86 m² im 3. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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