Heidelberg
Exklusive Praxisflächen im Gesundheitszentrum
Objektdaten
Objekt-ID
014/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
326,59 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
11,00 €
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1990
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Ausgezeichnete Verkehrsanbindung
- Niedrige Nebenkosten durch energieeffiziente Bauweise
- Hauseigene Tiefgarage
- Teilweise mit Klimaanlage
- moderne Ausstattung
- Sonnenschutz
- Teeküche
- Raumaufteilung nach Mieterwunsch
Lage
Die Römerstraße 245 liegt in werbewirksamer Lage im Stadtteil Heidelberg-Rohrbach, Richtung Süden eine der Hauptausfallstraßen (B3) aus der Stadt. Sie verbindet die Standortvorteile eines innerstädtischen Standorts mit den schnellen Wegen eines klassischen Bürostandorts: Sowohl die Heidelberger Innenstadt als auch die Autobahnanschlüsse der A5 und A6 sind nach kurzer Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Rohrbach-Markt befindet sich ca. 200 m vom Objekt entfernt. Mit den Linien 23 und 24 ist sowohl der Heidelberger Hauptbahnhof als auch der Bismarckplatz, das Stadtzentrum Heidelbergs, in ca. 12 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im direkten Objektumfeld als auch im alten Stadtkern von Rohrbach finden sich eine Vielzahl an Restaurants, Café/Bistros und Nahversorgungseinrichtungen. Aufgrund der gewachsenen Infrastruktur bleiben hier keine Wünsche offen.
Objekt-Beschreibung
Mieten Sie eine Etage im Gesundheitszentrum in HD-Rohrbach!
Das viergeschossige Praxis-/Bürogebäude liegt verkehrsgünstig direkt an der Römerstraße, unweit des Stadtteilzentrums Rohrbach. Aktuell steht im 1. Obergeschoss eine Büro- und Praxisfläche mit einer Größe von ca. 327 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Büro-/ Praxisräume werden individuell an die Bedürfnisse der Mieter angepasst und ausgebaut.
Die Flächen sind effizient geschnitten, hochwertig ausgestattet und teilweise klimatisiert.
Im Gebäude gibt es eine hauseigene Tiefgarage.
Sonstige Informationen
Im 1. Obergeschoss kann ein Büro mit einer Größe von 326,59 m² angemietet werden.
