Ludwigshafen
Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin
Objektdaten
Objekt-ID
259/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
860,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von mieterindividuellen Ausbauten.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2005
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Räume
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung kann ggf. vom Vormieter genutzt werden
- Lüftungsanlage
- Teppichboden
- Abgehängte Decken
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teeküchenanschluss
- Repräsentativer Foyerbereich
- Verkehrsflächen mit Natursteinbelägen
- Vier Personenaufzüge
- Außenstellplätze
Lage
Das "Faktorhaus" liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unmittelbar am Berliner Platz - einem der Hauptverkehrsknotenpunkte Ludwigshafens. Die gleichnamige Bus- und Straßenbahnhaltestelle (Linien 4, 6, 7, 8 und 10) finden Sie direkt vor der Tür. Von hier sind die Hauptbahnhöfe von Ludwigshafen und Mannheim innerhalb kürzester Zeit erreichbar. Der S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte sowie das nahegelegene Einkaufszentrum Walzmühle können ebenfalls bequem zu Fuß erreicht werden. Hier stehen alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen und nichtalltäglichen Bedarfs zur Verfügung (u.a. real-Markt, Bäckerei, verschiedene Gastronomiekonzepte, Multiplex-Kino, Textil- und Fachmärkte).
Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Faktorhaus darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objekt-Beschreibung
Faktorhaus: Modern - Repräsentativ - Mitten drin.
Das 2005 erstellte, markante Gebäude verfügt über moderne Ausbaustandards (u.a. Doppelboden, Lüftungsanlage, außenliegender elektrischer Sonnenschutz) und liegt in bester City-Lage Ludwigshafens. Der zentrale und gleichzeitig verkehrsgünstige Standort, machen das Faktorhaus damit zu einem Domizil der kurzen Wege.
Im 5. Obergeschoss des Gebäudes steht ein Büro mit einer Größe von ca. 860 m² zur Anmietung zur Verfügung (teilbar in Einheiten zu 378 m², 308 m² und 174 m²). Stellplätze können direkt am Gebäude oder in einem der umliegenden großzügig dimensionierten Parkhäuser angemietet werden.
Sonstige Informationen
Im 5. Obergeschoss kann ein Büro mit einer Größe von ca. 860 m² angemietet werden (teilbar in Einheiten zu 308 m², 378 m² und 174 m²).
