Mannheim
First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden
Objektdaten
Objekt-ID
052/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
317,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Preis pro m2
14,00 €
Nebenkosten pro m2
4,80 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Kühlung der Flächen
- Hohlraumboden mit Bodendosen
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter übernommen werden
- Hochwertiger Teppichbodenbelag
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Abgehängte Decken
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Teeküche
- Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
- Personenaufzüge
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt in überaus verkehrsgünstiger Lage am östlichen Stadteingang Mannheims. Über die A 656 sind die Autobahnanschlüsse auf die A5 und die A6 auch in Hauptverkehrszeiten nach fünf- bzw. achtminütiger Fahrtdauer erreicht. Die Straßenbahnhaltestelle "Technoseum-Süd" (Linie 6a) befindet sich direkt vor dem Gebäude. Die Fahrtzeit zum Mannheimer Hauptbahnhof beträgt lediglich 12 Minuten.
Das Objektumfeld wird geprägt durch öffentliche Grünanlagen und Bürostandorten namhafter Unternehmen (u.a. Siemens, IBM). Das abwechslungsreiche Kantinen- und Gastronomieangebot der umliegenden Firmen kann bequem zu Fuß erreicht werden. In der nahegelegenen Schwetzingerstadt finden sich darüber hinaus alle Nahversorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Reihe von Restaurants, Bistros und Cafés.
Objekt-Beschreibung
First Class Büro: Bodentief verglaste Fenster - Kühldecke - Hohlraumboden
Das Gebäude bietet alles, was anspruchsvolle Nutzer von einem hochwertigen Büro erwarten:
- anspruchsvolle Architektur
- modernste Büroflächenstandards
- eine behagliche Atmosphäre
- ein professionelles Arbeitsumfeld und
- eine überaus günstige Verkehrsanbindung
Im 7. OG kann ein Büro mit einer Größe von ca. 317,00 m² angemietet werden. Die Räume sind hochwertig ausgestattet (u.a. Kühlung, Hohlraumboden) und bieten viel Licht und eine behagliche Arbeitsatmosphäre. Über die A 656 ist das Objekt auch während der Hauptverkehrszeiten schnell und bequem erreichbar.
Sonstige Informationen
Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
317,00 m² im 7. Obergeschoss
