Mannheim

Mannheim

GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof

Objektdaten


Objekt-ID
687/3
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
619,89 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Ab 01.2022 ggf. auch früher.
Preis pro m2
15,90 €
Nebenkosten pro m2
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
72,50 kWh

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Bauteilkühlung sowie teilw. Schallschutzverglasung und Lüftungsanlage
  • Hohlraumboden mit Bodendosen
  • IT-Verkabelung (Cat. 6)
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung über Stehleuchten
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküche
  • Zugangskontrollsystem (Transponder),
  • Gegensprechanlage und Videoüberwachung
  • Großzügiger, repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Terrassen im 4. Obergeschoss
  • Personenaufzüge
  • Hauseigene Tiefgarage mit großzügigem Stellplatzschlüssel

Lage


Das GALILEI³ befindet sich in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof (ca. 350 m) und somit in strategisch verkehrsgünstiger Lage im Zentrum der Stadt. Von der Haltestelle des ÖPNV direkt am Bahnhof gelegen erreichen Sie alle Stadtteile Mannheims.

Wer nicht die Bahn sondern den PKW nutzt, erreicht die Autobahnanschlüsse an die BAB 5 und BAB 6 mit dem PKW in kürzester Zeit. Die Innenstadt ist fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes, Gastronomie und zahlreiche Hotels befinden sich in direkter Umgebung.

Objekt-Beschreibung


GALILEI³: Modern - Hochwertig - Fußläufig zum Hauptbahnhof

Ab ca. Januar 2022 stehen im GALILEI³ bis zu 1.765 m² Büroflächen zur Anmietung zur Verfügung (619,89 m² im 2. OG, 619,66 m² im 3. OG und 526,13 m² im 4. OG). Die Büros verfügen über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Bauteilkühlung, Hohlraumboden, Transponderzugangskontrolle, außenliegender elektrischer Sonnenschutz, u.v.a.). Im Penthouse steht darüber hinaus eine großzügige Dachterrasse zur exklusiven Nutzung zur Verfügung.

Neben der günstigen, zentralen Lage in fußläufiger Entfernung zum Mannheimer Hauptbahnhof, stehen in der hauseigenen Tiefgarage und im Außenbereich großzügige PKW-Stellplatzkontingente zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 1.765,68 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

619,89 m² im 2. Obergeschoss
619,66 m² im 3. Obergeschoss
526,13 m² im 4. Obergeschoss

Im Untergeschoss können bis zu ca. 70 m² Lagerflächen angemietet werden.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.