Lage

---

Das Gebäude liegt im Bezirk Mannheim-Wohlgelegen im Norden Mannheims. Über die B38/B38a ist die Innenstadt Mannheim ebenso schnell erreichbar wie die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6.

Die Straßenbahnhaltestelle "Exerzierplatz" liegt in ca. 500 m Entfernung (6 Minuten Fußweg, Linien 5, 5a, 15 und E). Von hier ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 11 Minuten Fahrtzeit erreichbar. Im Objektumfeld finden sich eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten (Einkaufszentrum "MARKTKAUF" direkt gegenüber) sowie ein reichhaltiges Gastronomie- und Kantinenangebot der umliegenden Unternehmen (u.a. Kantine Bauhaus, Duale Hochschule).

Objekt-Beschreibung

---

Hohe Raumeffizienz und gutes Preis-/Leistungsverhältnis - Empfangservice

In dem markanten Gebäude können aktuell bis zu ca. 4.800 m² Büroflächen in unterschiedlichen Größen - davon bis zu ca. 1.175 m² je Etage - angemietet werden. Allen Büros verfügen über beste Voraussetzungen für die Einrichtung moderner Arbeitsplätze (u.a. Fensterbankkabelkanäle mit Cat 7-IT-Verkabelung, Bildschirmarbeitsplatzbeleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Im Lobbybereich des markanten Gebäudes steht den künftigen Nutzern optional ein Concierge-/Empfangsservice zur Nutzung zur Verfügung.

Auf dem Areal stehen PKW-Stellplätze zur Anmietung zu Verfügung.

Sonstige Informationen

---

Insgesamt können bis zu 4.803 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

ca. 1.005 m² Büroflächen im 3. Obergeschoss
ca. 1.176 m² Büroflächen im 4. Obergeschoss
ca. 1.176 m² Büroflächen im 5. Obergeschoss
ca. 482 m² Büroflächen im 6. Obergeschoss
ca. 482 m² Büroflächen im 7. Obergeschoss
ca. 482 m² Büroflächen im 8. Obergeschoss