Mannheim
Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsstandards!
Objektdaten
Objekt-ID
360/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
195,00 m2
Verfügbar ab
kurzfristig, nach Vereinbarung
Preis pro m2
11,25 €
Nebenkosten pro m2
2,65 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1999
Befeuerung
Gas
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
106,00 kWh/(m2·a)
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Teppichbodenbelag (Nadelfilz / Vinyl)
- Neue IT-Verkabelung (Cat. 7)
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Hochwertige Teeküche
- Personenaufzug
- Hauseigene Tiefgarage und Außenstellplätze
Lage
Das Gebäude liegt im Süden Mannheims, im Bezirk Neckarau. Im Umfeld haben sich eine Reihe namhafter Dienstleistungs-, Handels- und Logistikbetriebe angesiedelt (u.a. BASF, Zweirad-Stadler, Conrad Elektronik, BAUHAUS).
Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. zehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 sind über die B36 und die A 656 nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 200 m vom Gebäude liegt die Straßenbahnhaltestelle "Dannstadter Straße" (Linie 1; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 14 Minuten).
In der Mittagszeit können im Objektumfeld eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen genutzt werden. Die Casterfeldstraße sowie der alte Ortskern von Neckarau, bieten ein breites Angebot an Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs.
Objekt-Beschreibung
Ihr neues Büro mit optimaler Verkehrsanbindung und modernen Ausstattungsstandards - vollständig saniert!
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage in Mannheim-Neckarau und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
Im Gebäude steht im 2. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 195 m² zur Anmietung zur Verfügung. Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße Ausstattungsstandards (u. a. Fensterbankkabelkanäle, außenliegender Sonnenschutz) zeichnen diese Fläche aus. Das Büro wird aktuell vollständig saniert und auf moderne hochwertige Ausstattungsstandards angehoben.
Stellplätze stehen Kunden und Mitarbeitern in der hauseigenen Tiefgarage oder im Außenbereich auf dem Nachbargrunstück zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Im 2. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von ca. 195 m² zur Anmietung zur Verfügung (teilbar ab ca. 100 m²).
