Im Alleinauftrag: Komplett renovierte Büroflächen in zentraler Mannheimer Stadtteillage
Objektdaten
Objekt-ID
614/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
4.126,37 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig möglich.
Preis pro m2
12,50 €
Nebenkosten pro m2
2,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2000
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Bedarf
Ausstattung / Merkmale
Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume
Hohlraumboden mit Bodendosen / teilweise Fensterbankkanäle
IT-Verkabelung (Cat 5) kann vom Vormieter übernommen werden
Bodenbelag nach Bemusterung
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Außenliegender Sonnenschutz
Innenliegender Blendschutz
Teeküche
Repräsentativer Foyerbereich
Repräsentative Verkehrsflächen
Büros teilweise mit Terrasse
Zwei Personenaufzüge
Hauseigene Tiefgarage
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Stadtteillage und grenzt an das Gebiet Almenhof. Die Straßenbahnhaltestelle "Freiheitsplatz" ist ca. 250 m vom Gebäude entfernt. (Linie 3). Von hier aus ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraßen 36, 37 und 38 sind mit dem Auto in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbar. Zum Autobahnkreuz Mannheim sind es ca. 7 km.
In der direkten Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. (Restaurants, Hotel, Apotheke, REWE-Supermarkt u.v.m.)
Objekt-Beschreibung
Im Exklusivauftrag: Komplett renovierte Büroflächen in zentraler Mannheimer Stadtteillage.
Auf 6 Geschossen bietet das Objekt insgesamt 4.120 m² Mietfläche zur Büro- oder Schulungsnutzung. Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Vermietung gerne berücksichtigt und umgesetzt werden.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar. In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 38 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Insgesamt können bis zu 4.126,37 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:
967,50 m² im Erdgeschoss
1.079,20 m² im 1. Obergeschoss
558,52 m² im 2. Obergeschoss
532,18 m² im 3. Obergeschoss
533,32 m² im 4. Obergeschoss
455,65 m² im 5. Obergeschoss
Wir verwenden Cookies, um Zugriffe auf unsere Website zu analysieren bzw. zu verbessern. Dazu geben wir Informationen zu Ihrer Verwendung unserer Website anonymisiert an unsere Partner für Analysen weiter. Unsere Partner führen diese Informationen möglicherweise mit weiteren Daten zusammen, die Sie Ihnen bereitgestellt haben oder die sie im Rahmen Ihrer Nutzung der Dienste gesammelt haben.
Bitte erteilen Sie uns Ihre Einwilligung, indem Sie die unten stehenden Kästchen anklicken, damit wir Cookies verwenden dürfen.