Heidelberg

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Repräsentatives Penthouse-Büro HD-Pfaffengrund

Objektdaten


Objekt-ID
361/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Zentral
Kaltmiete pro m2
3164,00 €
Nebenkosten pro m2
2,10 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Brüstungskabelkanäle
  • IT-Verkabelung vom Vormieter (Cat 6)
  • abgehängte Rasterdecken mit bildschirmarbeitsplatzgerechter Beleuchtung
  • Zugangskontrolle mit Transponder-System
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz (teilw.)
  • Klimatisierung
  • Glastrennwände (teilw.)
  • flexible Falttrennwände (teilw.)
  • Dachterrasse
  • Teeküche
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Innenhof begrünt
  • Personenaufzug
  • Außenstellplätze
  • Fahrradport

Lage


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Das Gebäude liegt verkehrsgünstig in HD-Pfaffengrund, angrenzend an den neuen Entwicklungsstandort "Bahnstadt". Die ausgezeichnete Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr bringt dem Standort den Vorteil kürzester Wege. Über die Speyerer Straße (B535), eine der Hauptausfallstraßen Richtung Schwetzingen, ist der Autobahnanschluss auf die A5 innerhalb kürzester Zeit erreicht.
Das nähere Objektumfeld bietet ein sehr gutes Nahversorgungs- und gastronomisches Angebot (Kaufland, Dehner, Bauhaus etc.).

Objekt-Beschreibung


Repräsentatives Penthouse Büro in verkehrsgünstiger Lage HD-Pfaffengrund

Im 4. Obergeschoss steht ein repräsentatives Büro mit einer Größe von 333 m² zur Anmietung zur Verfügung. Die Bürofläche besticht durch Ihre flexible Raumgestaltung (teilw. Falttrennwände) und helle lichtdurchflutete Räume mit Rundumblick. Die Büroflächen sind modern ausgestattet (u.a. Kühlung, außenliegender elektr. Sonnenschutz, z.T. Glastrennwände, Fensterbankkabelkanäle, IT-Verkabelung (Cat 6), bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung u.v.m.)

Sonstige Informationen


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