Gewerbeimmobilien - STRATEGPRO

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Mannheim

Arbeiten im Herzen Mannheims - Hochwertige Büroflächen mitten in der Fußgängerzone

Objektdaten

Objekt-ID

036/1

Objekt-Typ

Bürohaus

Heizung

Fern

Nebenkosten pro m²

4,40 €

Mieterprovision

provisionsfrei

Energieausweis

Gebäudetyp

Büro/Praxen

Befeuerung

Fern

Energieausweistyp

Bedarf

Ausstattung / Merkmale

Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
Helle Büroräume dank bodentief verglaster Fenster
Hohlraumboden mit Bodendosen
IT-Verkabelung Cat 7 kann vom Vormieter genutzt werden
Hochwertiger Teppichboden
Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
Teilweise Kühlung, einzelraumgesteuert
Separat gekühlter Serverraum
Akustik Deckenpaneele
Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
Moderne Teeküche
Hochwertige Sanitäreinrichtungen
Glaselemente
Repräsentative Allgemein- und Verkehrsflächen
Komplett Barrierefrei mit elektrisch öffnenden Türen
Personenaufzug
Hauseigene Tiefgarage

Lage

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Der Büroneubau liegt in werbewirksamer Lage direkt auf den "Planken", Mannheims frequenzstärkster Einkaufsstraße. Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser 1a-Lage lässt keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestellen "Strohmarkt" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) und "Paradeplatz" (Entfernung 150 m; Linien 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.

Objekt-Beschreibung

Hochwertige Büros mitten in der Fußgängerzone Mannheims. Der Büroneubau wurde 2014 fertig gestellt. Aktuell kann im 2. und 3. Obergeschoss des Gebäudes eine repräsentative Bürofläche mit einer Größe von ca. 236 m² bzw. 227 m² angemietet werden. Das Büro verfügt über eine hochwertige Ausstattung (u.a. Hohlraumboden, Kühlung, bodentief verglaste Fenster, außenliegender Sonnenschutz, moderne Sanitäreinheiten).

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Sonstige Informationen

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