Ludwigshafen
Verkehrsgünstige, zentrale Lage zum attraktiven Mietpreis
Objektdaten
Objekt-ID
704/5
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten pro m2
2,70 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- IT-Verkabelung kann vom Vormieter genutzt werden
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz, teilw. innenliegender Blendschutz
- Teeküchenanschlüsse je Etage
- Großzügger, zentraler Empfangsbereich im Erdgeschoss
- Personenaufzüge
- Ausreichendes Stellplatzangebot auf dem Areal
Lage
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Das Objekt befindet sich in verkehrsgünstiger City-Lage mit guter Anbindung an den ÖPNV- und Individualverkehr: Die Bushaltestelle "Friedenspark" befindet sich direkt am Gebäude. Und über die A650, die B37 und die B44 sind die Wege in die Metropolregion Rhein-Neckar und in das Rheinland-Pfälzer Umland bequem und schnell zu erreichen.
Innerhalb des gewachsenen Objektumfelds finden sich eine Reihe von Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs und eine Vielzahl von Cafés und Restaurants.
Objekt-Beschreibung
Verkehrsgünstige, zentrale Lage zum attraktiven Mietpreis
Insgesamt stehen auf dem Areal bis zu ca. 5.140 m² Büroflächen zur Neuvermietung. Die Flächen verteilen sich auf drei Gebäudeteile (Turmbau, Mittelbau nd Hochhaus) und können ab ca. 230 m² aufgeteilt werden. Im Zuge der Neuvermietung werden die vorhandenen, zeitgemäßen Ausstattungsstandards an die maßgeschneiderten Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst.
Im Erdgeschoss des Gebäudes liegt der zentrale Empfangsbereich, von dem aus die Besucherströme innerhalb des Gebäudes gezielt gesteuert werden können. Neben Lager-/Archivflächen im Untergeschoss verfügt das Areal im Außenbereich über ein ausreichendes Stellplatzangebot (ca. 80 PKW-Stellplätze).
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
