Herschweiler-Pettersheim
7,5 % Rendite: Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft
Objektdaten
Objekt-ID
1044/1
Objekt-Typ
Mehrfamilienhaus
Heizung
Fussboden
Verfügbar ab
Nach Absprache
Kaufpreis
1.000.000,00 €
Energieausweis
Gebäudetyp
Zinshaus/Renditeobjekt
Befeuerung
Block
Energieausweistyp
Bedarf
Energieverbrauch
93,30 kWh
Ausstattung / Merkmale
- Ausstattung / Kategorie: gehoben
- Marmor
- Heizungsart: Fussboden
- Garage
- nicht unterkellert
Lage
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Die Infrastruktur in Herschweiler-Pettersheim ist gut ausgebaut. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten sind in der näheren Umgebung vorhanden. Darüber hinaus profitieren die Bewohner von einer guten Anbindung an die Städte Kusel und Kaiserslautern, die in nur wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Öffentliche Verkehrsanbindungen sind ebenfalls gegeben, sodass Sie bequem die umliegenden Regionen erkunden können. Die ruhige Nachbarschaft und die freundliche Gemeinschaft machen Herschweiler-Pettersheim zu einem idealen Ort zum Wohnen und Wohlfühlen.
Insgesamt bietet das Grundstück in Herschweiler-Pettersheim eine perfekte Kombination aus Ruhe, Naturnähe und guter Erreichbarkeit urbaner Zentren, was es zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.
Objekt-Beschreibung
Vier Einfamilienhäuser, aufgeteilt in Wohnungen und Gastunterkunft
Zum Verkauf stehen vier Einfamilienhäuser, die über eine Doppelgarage verfügen. Drei dieser vier Objekte wurden zu Mehrparteienhäusern umgestaltet, wobei jedes Haus drei separate Wohnungen beinhaltet. Jede Wohnung ist standardmäßig mit eigenen Strom- und Wasserzählern ausgestattet. . Eines der Häuser fungiert als Beherbergungsstätte zur Unterbringung von Monteuren.
Jedes Einfamilienhaus steht auf einem separaten Grundstück, wodurch ein individueller Verkauf der Häuser möglich ist.
Die aktuellen Mieteinnahmen zum Stand November 2024 belaufen sich auf etwa 6.000,00 EUR.
Bei einer vollständigen Vermietung wurden monatliche Einnahmen von rund ca. 7.800,00 EUR generiert. Jahresnettomiete wäre diesbezüglich 93.600,00 EUR
Sonstige Informationen
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