Mannheim
Turbinenwerk Mannheim: Platz für Ihre Kreativität im Haus Laval
Objektdaten
Objekt-ID
735/1
Objekt-Typ
Bürohaus
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume mit großzügiger Deckenhöhe (ca. 3,20 m)
- Kühl-/Heizfunktion über Gebläsekonvektoren
- Sockelkanäle zur Führung der Elektrik/IT
- Hochwertiger Teppichbodenbelag mit Akustikrücken
- Grundbeleuchtung
- Außenliegender Sonnenschutz (Wetterstation)
- Innliegender Blendschutz optional möglich
- Öffenbare Aluminiumfenster
- Teeküchenanschluss
- Repräsentative Foyerbereiche und Verkehrsflächen
- Personenaufzug
- Großzügiges Stellplatzangebot auf dem Areal (Quartiersparkhaus)
- Fahrradgaragen im 1. UG (auch für Lastenräder geeignet)
Lage
Um Google Maps-Einbindungen nutzen zu können, stimmen Sie bitte dem Austausch Ihrer Daten zu, indem Sie "Google Maps" in den Einstellungen der Cookies erlauben.
Das Objektumfeld wird geprägt durch Bürostandorte namhafter Unternehmen (u.a. ABB, Deutsche Bank, Daimler/Evobus) und einer Vielfalt an Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. Auf dem Nachbarareal steht die Kantine von ABB zur Mitnutzung zur Verfügung. Weitere gastronomische Einrichtungen, Bistros und Cafés sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Objekt-Beschreibung
Auf dem ca. 18 ha großen Areal des ehemaligen General Electric Produktionsareal entsteht künftig ein moderner Business Park. Der Eigentümer plant die Transformation vom Industrieareal in einen modernen und urbanen Gewerbepark unterschiedlicher Nutzungen mit industriellen Charme. Insgesamt stehen über 5.200 m² Büroflächen zur Vermietung.
Ab voraussichtlich Q2/2025 steht im "Haus Laval" eine Fläche von ca. 1.600 m² zur Verfügung - teilbar ab ca. 325 m². Die Gesamtmietfläche beträgt ca. 5.200 m². Das Objekt wird kernsaniert und modernisiert und technisch auf den neusten Stand gebracht (u.a. offene Betonrippendecken im Loft-Charakter, CAT.7-IT-Verkabelung, Glasfaseranschluss, Kühlung, neue Sanitärbereiche etc.). Es bietet hohe Qualitäten für moderne Arbeitswelten im Loft-Charakter mit einem freien Blick auf die Sykline Mannheims. Der Ausbau der Mietflächen erfolgt nach Mieterwunsch.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
