Heidelberg
Gewerbeareal mit Pförtnerdienst in HD-Pfaffengrund
Objektdaten
Objekt-ID
1059/2
Objekt-Typ
Halle
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Hallen/Lager/Produktion
Ausstattung / Merkmale
- Heizdunkelstrahler
- Bodenbelastbarkeit, ca. 2 t/m²
- UKB ca. 4,80 Meter
- 4 Hallentore
- Lichtleisten an beiden Längsseiten
- Kommisionshalle
- Starkstromsteckdosen 16A und 32A vorhanden
- Druckluftringleitung vorhanden
- Büroflächen vorhanden
- Sozialräume vorhanden
- Sanitäre Anlagen vorhanden
- Befestigte Freifläche
Lage
Um Google Maps-Einbindungen nutzen zu können, stimmen Sie bitte dem Austausch Ihrer Daten zu, indem Sie "Google Maps" in den Einstellungen der Cookies erlauben.
Das Luftdrehkreuz Frankfurt ist in 45 Fahrminuten erreichbar.
Durch den gut ausgebauten Individualverkehr ist das Stadtgebiet Heidelberg und Mannheim durch den ÖPNV sehr gut zu erreichen.
Objekt-Beschreibung
Insgesamt stehen hier 2 Hallen für die Nutzung als Produktionsstätte, Kommissionsstandort, Lagerhalle oder Werkstatt, inklusive Umkleidekabinen sowie Sanitäre Anlagen zur Verfügung. Darüber hinaus sind Büro-/ Laborflächen verfügbar. Die Zufahrt erfolgt über eine Pforte. Innerhalb des Areals befindet sich eine begrünte Freifläche angrenzend an der Autobahn A5, die derzeit von einem Landschaftsgärtner genutzt wird.
Die Halle 9 mit ca. 2.964 m² ist in Stahlskelett Bauweise stützenfrei errichtet und mit Kalksandstein Wänden ausgemauert. Die Höhe beträgt an der Traufe ca. 4,5 m. Die Halle ist durch eine fortlaufende Verglasung sehr gut belichtet und durch 6 Dunkelstrahler beheizbar. Die Fläche kann für Produktions- und Lagerzwecke genutzt werden.
Die Fläche ist durch vier ebenerdige Tore ca. 4x4 m angedient. Ein Hallentor ist mit einer Schleuse ausgestattet, die auch zu Kommisionszwecken genutzt werden kann. Der gesamte Hallenboden ist für Staplerbetrieb und schwere Lasten geeignet.
Das Gelände verfügt über einen eigenen Trafo und ist mit 630 kVA versorgt. Angegliedert an die Halle sind Büroräume, Sozialräume und die sanitären Anlagen.
Die Freifläche mit ca. 800 m² ist befestigt, vielseitig nutzbar und auf Wunsch erweiterbar.
Sonstige Informationen
Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.
