Lage

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Das Gebäude liegt in Mannheim-Friedrichsfeld an einem etablierten Gewerbestandort mit namhaften Nutzern (Porsche-Zentrum) im Umfeld. Mit dem Auto ist die Mannheimer Innenstadt über die B36 nach ca. fünfzehnminütiger Fahrtzeit erreichbar. Und auch die Verkehrsanbindung an das Fernstraßennetz ist optimal: Die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 (Mannheim, Frankfurt bzw. Karlsruhe) sind über die B36 und die A 656 Mannheim-Heidelberg) nach kurzer Fahrtzeit erreicht. Circa 190 m vom Gebäude liegt die Bushaltestelle (Linie 44; Fahrzeit zum Hauptbahnhof MA ca. 30 Minuten). In der Mittagszeit können im Objektumfeld nach kurzer Fahrzeit eine Reihe von gastronomischen Einrichtungen und Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs genutzt werden.

Objekt-Beschreibung

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Gesucht ist ein Unternehmen mit Erfahrung im Bereich Fahrzeugaufbereitung und Lack-smartrepair.

Der Mieter soll weitestgehend eigenständig agieren, gewünscht ist eine teilweise Zusammenarbeit mit dem Vermieter Nutzfahrzeugzentrum Mercedes-Benz Mannheim.
Wie die Zusammenarbeit geplant ist, erläutern wir Ihnen gerne bei einem Besichtigungstermin.

Zur Vermietung stehen zwei aneinandergrenzende Hallen die speziell für die Aufbereitung und Reinigung von PKW und Nutzfahrzeugen ausgelegt sind. Dazu gehören ein befestigtes Freigelände von ca. 150 m² und 10 Stellplätze . Bei Bedarf können die Flächen individuell erweitert werden. Die Hallen sind mit ebenerdigen elektrisch betriebenen Sektionaltoren 4x5 m ausgestattet. Beide Hallen sind beheizt, eine Halle ist zur Hälfte als Waschhalle ausgestattet und zur anderen Hälfte als Waschstraße die auch für Transporter geeignet ist. Weiterhin ist eine Lagerfläche mit Regalen als Mezzanine vorhanden. Sozialräume und Toiletten stehen ebenfalls zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Ein Energieausweis liegt derzeit noch nicht vor. Dieser befindet sich momentan in der Erstellung.