Ludwigshafen
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Objektdaten
Objekt-ID
661/2
Objekt-Typ
Bürohaus
Heizung
Fern
Nebenkosten pro m2
3,90 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle, luftige Räume
- Raumhöhe ca. 3,00 m
- Fensterbankkabelkanäle
- IT-Verkabelung (mind. CAT6 bzw. nach Vereinbarung)
- Teppichboden
- Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz
- Teeküche, bzw. Teeküchenanschluß
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Zwei Personenaufzüge
- Rollstuhlgerechter Aufzug mit Sitzmöglichkeit
- Behindertengerechte Toiletten je Etage
- Hauseigene Tiefgarage
Lage
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Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.
Objekt-Beschreibung
LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung
Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke.
Aktuell können im LUSANUM bis zu ca. 780 m² Gesamtfläche angemietet werden. Davon sind ca. 544 m² Büro-, und Praxisflächen (91 m², 155 m² und 298 m²) und ca. 152 m² Handelsfläche. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.
Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.
Sonstige Informationen
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Kontaktdaten / Ansprechpartner
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