Mannheim

Mannheim

Komplett renovierte Büroflächen in zentraler Mannheimer Stadtteillage

Objektdaten


Objekt-ID
614/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
4.050,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab 10/2020
Preis pro m2
12,50 €
Nebenkosten
2,50 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Befeuerung
Fern

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Hohlraumboden mit Bodendosen / teilweise Fensterbankkanäle
  • IT-Verkabelung (Cat 5) kann vom Vormieter übernommen werden
  • Bodenbelag nach Bemusterung
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Innenliegender Blendschutz
  • Teeküche
  • Repräsentativer Foyerbereich
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Büros teilweise mit Terrasse
  • Zwei Personenaufzüge
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das Gebäude befindet sich in zentraler Stadtteillage und grenzt an das Gebiet Almenhof.
Die Straßenbahnhaltestelle "Freiheitsplatz" ist ca. 250 m vom Gebäude entfernt. (Linie 3). Von hier aus ist der Mannheimer Hauptbahnhof nach 13 Minuten Fahrzeit erreichbar. Die Bundesstraßen 36, 37 und 38 sind mit dem Auto in ca. 10 min. Fahrzeit erreichbar. Zum Autobahnkreuz Mannheim sind es ca. 7 km.

In der direkten Umgebung finden sich alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. (Restaurants, Hotel, Apotheke, REWE-Supermarkt u.v.m.)

Objekt-Beschreibung


Komplett renovierte Büroflächen in zentraler Mannheimer Stadtteillage. Auf 6 Geschossen bietet das Objekt insgesamt 4.070 m² Mietfläche zur Büro- oder Schulungsnutzung zur Anmietung an.

Die Flächen verfügen über flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten und zeitgemäße, moderne Ausstattungsstandards (u. a. bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung, außenliegender Sonnenschutz). Wünsche hinsichtlich der Raumaufteilung und der Ausstattung können im Zuge der Vermietung gerne berücksichtigt und umgesetzt werden.
Das Gebäude liegt in verkehrsgünstiger Lage und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem Öffentlichen Personennahverkehr bequem und komfortabel erreichbar.
In der hauseigenen Tiefgarage stehen ca. 38 Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 4.070 m² Büroflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

918,10 m² im Erdgeschoss
1.079,20 m² im 1. Obergeschoss
533,52 m² im 2. Obergeschoss
532,18 m² im 3. Obergeschoss
533,32 m² im 4. Obergeschoss
455,65 m² im 5. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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