Ludwigshafen

Ludwigshafen

LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

Objektdaten


Objekt-ID
661/4
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
67,45 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von Um-/Ausbauten.
Preis pro m2
11,00 €
Nebenkosten
3,90 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2010
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung kann vom Vormieter kostenfrei übernommen werden (mind. Cat. 6)
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz
  • Teeküche
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Zwei Personenaufzüge
  • Behindertengerechte Toiletten je Etage
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens.

Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.

Objekt-Beschreibung


LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke.

Aktuell können im LUSANUM bis zu ca. 570 m² Büro-, Verkaufs- und Praxisflächen angemietet werden (ca. 142 m² im Erdgeschoss, ca. 255 m² im 1. Obergeschoss, ca. 67 m² im 2. Obergeschoss sowie ca. 107 m² im 3. Obergeschoss). Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.

Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Sonstige Informationen


Insgesamt können bis zu 573,27 m² Büro- und Praxisflächen im Gebäude angemietet werden. Folgende Mietflächengrößen stehen zur Disposition:

142,75 m² im Erdgeschoss
255,25 m² im 1. Obergeschoss
67,45 m² im 2. Obergeschoss
107,82 m² im 3. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


Formular für Ihre Direktanfrage


* Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage müssen alle mit einem Sternchen markierten Felder ausgefüllt werden.