Ludwigshafen

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LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

Objektdaten


Objekt-ID
661/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
474,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Der Bezug erfolgt nach Abstimmung.
Nebenkosten pro m2
3,00 €
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
2010
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle, luftige Räume
  • Raumhöhe ca. 3,00 m
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung (mind. CAT6 bzw. nach Vereinbarung)
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teilw. zusätzlich innenliegender Blendschutz
  • Teeküche, bzw. Teeküchenanschluß
  • Repräsentative Verkehrsflächen
  • Zwei Personenaufzüge
  • Rollstuhlgerechter Aufzug mit Sitzmöglichkeit
  • Behindertengerechte Toiletten je Etage
  • Hauseigene Tiefgarage

Lage


Das LUSANUM liegt in verkehrsgünstiger, zentraler Lage unweit des südlichen Rheinufers Ludwigshafens.

Schnelle Wege ergeben sich durch überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung: Der S-Bahnhof "Ludwigshafen-Mitte" liegt lediglich 250 m vom Gebäude entfernt. Von hier verkehren Regionalbahnen, mehrere S-Bahnen (S1, S2, S3, S4, S5 und S51) und Buslinien. Über die B37, eine der Hauptverkehrsachsen der Stadt, ist das Areal darüber hinaus auch mit dem eigenen PKW schnell und bequem zu erreichen.

Objekt-Beschreibung


LUSANUM - Moderne Büro- und Praxisflächen mit optimaler Verkehrsanbindung

Das fünfgeschossige LUSANUM Gesundheitszentrum hat sich in den vergangenen Jahren zum etablierten Medizin- und Dienstleistungsstandort entwickelt, in dem 40 Praxen der verschiedensten Fachrichtungen ihren Sitz haben. Darüber hinaus sind im Gebäude eine Reihe namhafter Büro- und Dienstleistungsunternehmen ansässig. Im Erdgeschoss befinden sich Geschäfte, Gastronomieeinrichtungen sowie eine Apotheke.

Aktuell können im LUSANUM bis zu ca. 629 m² Büro-, und Praxisflächen (85 m², 91 m², 155 m² und 298 m²) angemietet werden. Die Flächen sind zeitgemäß ausgestattet und können im Zuge der Neuvermietung an die Wünsche und Bedürfnisse der künftigen Nutzer angepasst werden.

Das LUSANUM verfügt zudem über eine hauseigene Tiefgarage.

Sonstige Informationen


Aktuell können im LUSANUM bis zu ca. 629 m² Büro-, und Praxisflächen angemietet werden.

Büro und Praxisflächen:

85 m² im Erdgeschoss
91 m² im Erdgeschoss
155 m² im Erdgeschoss
298 m² im 1. Obergeschoss

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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