Mannheim
Mannheim Fußgängerzone nähe Wasserturm: Büro in hochfrequentierter Lage
Objektdaten
Objekt-ID
873/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
227,99 m2
Verfügbar ab
Mietbeginn abh. von mieterind. Ausbauten.
Preis pro m2
13,50 €
Nebenkosten pro m2
3,50 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume - zur Zeit im Rohbau
- IT-Verkabelung
- Bodenbelag nach Bemusterung
- Teekücheanschluß
- Repräsentative Verkehrslage
- Personenaufzug
- Baumaßnahmen in enger Abstimmung mit dem zukünftigen Nutzer
Lage
Das Gebäude liegt in werbewirksamer, zentraler Lage im stark frequentierten Teil der Mannheimer Fußgängerzone (Planken). Ein vielfältiges Gastronomie- und Einzelhandelsangebot im direkten Objektumfeld lässt praktisch keine Wünsche offen. Über die Straßenbahnhaltestelle"Wasserturm" (Entfernung 100 m; Linien 2, 3, 6, 7) ist der Mannheimer Hauptbahnhof im Fünfminutentakt bequem zu erreichen (Fahrtzeit ca. 7 Minuten). Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls schnell erreicht.
Objekt-Beschreibung
Mannheim Fußgängerzone nähe Wasserturm: Büro in hochfrequentierter Lage - effektiver Grundriss. Im 3. Obergeschoss des Büro- und Geschäftshauses stehen Büroräume mit einer Größe von ca. 227,99 m² zur Verfügung. Das Gebäude liegt in bester 1A -Einzelhandelslage und die Fläche wurden 2022/23 umfassend saniert. Neben einem namhaften Textilfilialisten im Erdgeschoss wird das Gebäude in den oberen Geschossen überwiegend durch Fachärzte genutzt.
Das Büro im 3. Obergeschoss verfügt einen Teeküchenanschluß sowie Büros mit Blick auf die Fußgängerzone. Umbauarbeiten führt der Vermieter in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer durch.
Sonstige Informationen
Insgesamt stehen ca. 228 m² Bürofläche im 3. Obergeschoss zur Anmietung zur Verfügung.
