Mannheim
Medicenter: Gekühlte Büro-/ Praxisflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und HBF
Objektdaten
Objekt-ID
158/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
160,00 m2
Heizung
Zentral, Fern
Verfügbar ab
Ab sofort.
Nebenkosten pro m2
4,35 €
Mieterprovision
provisionsfrei
Energieausweis
Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1953
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
225,00 kWh/(m2·a)
Ausstattung / Merkmale
- Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- Helle Büroräume
- Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch)
- Bodenbelag nach Absprache
- IT-Verkabelung (CAT7)
- Freisprechanlage
- Küche
- Neue getrennte Sanitäranlagen
- Personenaufzug
- Repräsentative Verkehrsflächen
- Großzügiger Eingangsbereich
- Treppenhaus aus Marmor
- Tiefgaragenstellplätze auf dem Areal
Lage
Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Lage direkt am Mannheimer Innenstadtring und in direkter Lauflage zwischen dem Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken".
Das vielfältige Einzelhandels- und Gastronomieangebot dieser prosperierenden Lage lässt praktisch keine Wünsche offen. Die Straßenbahnhaltestelle "Tattersall" (Linien 1, 6, 8, 9) liegt ca. 80 m vom Gebäude entfernt. Und auch der Mannheimer Hauptbahnhof kann nach dreiminütigem Fußmarsch (Entfernung ca. 250 m) bequem zu Fuß erreicht werden. Über die Augustaanlage und die A656 sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 ebenfalls nach kurzer Fahrtdauer erreichbar.
Objekt-Beschreibung
Medicenter: Büroflächen in zentraler Innenstadtlage zwischen Fußgängerzone und Hauptbahnhof.
Das Gebäude befindet sich in werbewirksamer Innenstadtlage zwischen Hauptbahnhof und der Mannheimer Fußgängerzone "Planken". Innerhalb des Gebäudes haben renommierte, teilweise seit vielen Jahren ansässige Büro- und Praxismieter ihren Sitz. Die zur Disposition stehende Bürofläche befindet sich im 3. Obergeschoss und kann barrierefrei und bequem über einen Aufzug erreicht werden.
Die Bürofläche ist zeitgemäß ausgestattet und weist eine Größe von ca. 160 m² aus. Ggf. notwendige Umbauten und Renovierungsarbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer - ganz nach dessen Bedürfnissen.
Sonstige Informationen
Im 3. Obergeschoss steht ein Büro mit einer Größe von ca. 166,50 m² zur Anmietung zur Verfügung.
Es können Lagerflächen angemietet werden.
