Heidelberg

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Mit dem ÖPNV in 10 Minuten zum Heidelberger Hauptbahnhof: Ansprechendes Büro

Objektdaten


Objekt-ID
412/1
Objekt-Typ
Bürofläche
Fläche
241,00 m2
Heizung
Fern
Verfügbar ab
Kurzfristig, abhängig von um Und Ausbauten.
Preis pro m2
11,50 €
Nebenkosten
2,50 €/m2
Mieterprovision
provisionsfrei

Energieausweis


Gebäudetyp
Büro/Praxen
Baujahr
1965
Befeuerung
Fern
Energieausweistyp
Verbrauch
Energieverbrauchskennwert
51,00 kWh/(m2·a)
Bedarfsausweis
Pfeil

Ausstattung / Merkmale


  • Flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
  • Helle Büroräume
  • Fensterbankkabelkanäle
  • IT-Verkabelung
  • Teppichboden
  • Bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Abgehängte Decken
  • Außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
  • Teeküchenanschluss

Lage


Das Gebäude liegt im Bezirk Heidelberg-Wieblingen - aufgrund der zentralen Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar einem Standort der kurzen Wege. Heidelberg-Wieblingen bietet auf allen Verkehrswegen eine hervorragende Erreichbarkeit. Die OEG-Haltestelle "Wieblingen-Mitte" liegt in 150 m Entfernung (3 Minuten Fußweg). Von hier verkehrt die "Linie 5" mit direkter Anbindung über den Hauptbahnhof Heidelberg (Fahrtdauer 7 Minuten) und in Richtung Mannheim. Die Anschlussstelle zur A656 befindet sich ebenfalls lediglich in 1,2 km Entfernung. Von hier sind die Autobahnanschlüsse der A5 und der A6 schnell erreicht. Damit bleibt mehr Zeit für das Wesentliche - Ihr Kerngeschäft.

Im direkten Objektumfeld kann das Kantinenangebot (z.B. beim Finanzamt Heidelberg) sowie ein reichhaltiges Nahversorgungsangebot (REWE, ALDI und Bio-Supermarkt) bequem zu Fuß erreicht werden. Insgesamt bietet der Standort daher alle Voraussetzungen, damit Sie sich rundum wohl fühlen.

Objekt-Beschreibung


Mit dem ÖPNV in 10 Minuten zum Heidelberger Hauptbahnhof: Ansprechendes Büro mit gutem Preis-Leistungsverhältnis. Im Gebäude kann im 1. Obergeschoss eine Bürofläche mit ca. 241 m² angemietet werden. Der Standort zeichnet sich vor allem durch seine überaus günstige ÖPNV- und Individualverkehrsanbindung aus. Die Büroflächen werden in enger Abstimmung mit dem künftigen Nutzer vor Bezug renoviert.

Sonstige Informationen


Im 1. Obergeschoss kann ein Büro mit ca. 241 m² angemietet werden.

Darüber hinaus stehen im Gebäude bis zu ca. 460 m² Lagerflächen zur Disposition.

Kontaktdaten / Ansprechpartner


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